* 6,000 invited guests to watch dramatic inauguration ceremony * Live broadcast on Dubai TV and several international channels
Burj Dubai 2 Burj Dubai, the world’s tallest building, will open today (January 4, 2010) in a carefully orchestrated ceremony before a crowd of thousands. Developed by Emaar Properties, Burj Dubai is the focal point of the 500-acre master planned community Downtown Burj Dubai.
A giant screen on Burj Park Island, as well as several television screens placed across Downtown Burj Dubai including the Waterfront Promenade, will broadcast the inauguration in real-time. Hundreds of international media, including Dubai TV, will report live from the scene. The public can watch at the inauguration ceremony from the Waterfront Promenade adjacent to The Dubai Mall.
A short film will be shown followed by an integrated display of fountain performances, fireworks and searchlight beams that tell the story of Burj Dubai, from concept to reality The inauguration’s coup de grace will be a spectacular firework display conducted on and around the tower illuminating the entire Downtown Burj Dubai area.
Mr. Mohamed Alabbar, Chairman of Emaar Properties, said that the inauguration of Burj Dubai is a public event because the tower is a source of pride for the whole UAE community. The Burj Dubai now belongs to the people of Dubai and the UAE.
“Burj Dubai touches everyone in Dubai and the UAE, as well as the millions of people who visit this great city and country every year. The inauguration of Burj Dubai is therefore an occasion for the people; a celebration of their achievements.”
He said: “Burj Dubai is another demonstration of Dubai’s ability to achieve what few people thought possible. The tower is a global icon. Moreover, it represents the determination and optimism of Dubai as a truly world city. It is a powerful symbol for the entire Arab world.”
A festive atmosphere will mark Downtown Burj Dubai throughout the day on January 4, with a variety of activities taking place themed on UAE culture and heritage. There will be traditional music and theatre, handicrafts, and Emirati cuisine will be served. A traditional Emirati wedding will also be held.
Burj Dubai is over 800 metres (2,625 ft) tall and has more than 160 storeys, the most of any building in the world. Besides an observation deck on its 124th floor affording 360-degree views of the entire city, Burj Dubai is home to the world’s first Armani Hotel, luxury offices and residences, and a variety of other sophisticated leisure and entertainment facilities.
Burj Dubai will ultimately be the place of residence, work and leisure for a community of up to 12,000 people.
Burj Dubai World Records
Burj Dubai, at over 800 metres (2,625 ft) and more than 160 storeys, holds the following world records:
* Tallest building in the world – surpassing Taipei 101 in Taiwan, which at 508 metres (1,667 ft) held the title since it opened in 2004. * Tallest man-made structure in the world – surpassing the height of the KVLY-TV mast in North Dakota in the United States, which stands at 628.8 metres (2,063 ft) * Tallest free-standing structure in the world – breaking the 31-year-old record of the CN Tower, which stands at 553.33 metres (1,815.5 ft) * Largest number of storeys in the world – more than 160 * Highest occupied floor in the world – Level 160 * Highest outdoor observation deck in the world – Level 124 * Vertically pumping concrete over the greatest distance – 600 metres, beating the previous record of 448 metres (1,470 ft) set by Taipei 101 * Highest service elevator – 504 metres (1,654 ft), higher than Taipei 101’s service lift, which reaches 448 metres, and nearly one-and-a-half times higher than the elevator in the Empire State Building in New York, which travels as high as 381 metres * Highest installation of an aluminium and glass façade * Highest swimming pool – the pool on Level 76 at Burj Dubai is more than 260 metres (853 ft) above ground
Burj Dubai Milestones
Excavation started January 2004
Piling started February 2004
Superstructure started March 2005
Level 50 June 2006
Level 100 January 2007
Level 110 March 2007
Level 120 April 2007
Level 130 May 2007
Level 141 (world’s tallest building) July 2007
Level 150 (world’s tallest free-standing structure) September 2007
Level 160 (world’s tallest man-made structure) April 2008
Completion of spire and topping out January 2009
Exterior cladding completed September 2009
Tower inauguration January 4, 2010
--------------------
المشاركات: 43425 | من: الإمارَات العَربية المُتحدَة | تاريخ التسجيل: يونيو 2006
|
Thousands to take part in inauguration of Burj Dubai, the world’s tallest building
6,000 invited guests to watch dramatic inauguration ceremony
Live broadcast on Dubai TV and several international channels
Dubai, UAE; January 3, 2010: Burj Dubai, the world’s tallest building, will open today (January 4, 2010) in a carefully orchestrated ceremony before a crowd of thousands. Developed by Emaar Properties, Burj Dubai is the focal point of the 500-acre master planned community Downtown Burj Dubai.
Spectacular sound, light, water and fireworks to mark Burj Dubai inauguration
Dubai, UAE; January 3, 2010: The inauguration of Burj Dubai, the world’s tallest building, developed by Emaar Properties, will feature a spectacular display of sound, light, water and fireworks on the evening of January 4, 2010.
A combination of dazzling fireworks, light beams, choreographed water displays, and sound & music effects will describe the evolution of the world’s most iconic new building in a breathtaking sensory journey.
In all, 868 high-powered ‘stroboscope’ lights will be integrated into the facade of Burj Dubai and the tower’s spire – and each stroboscope will be fired individually to create a series of hypnotic lighting sequences.
--------------------
المشاركات: 43425 | من: الإمارَات العَربية المُتحدَة | تاريخ التسجيل: يونيو 2006
|
في احتفال تاريخي يستقطب مئات الاعلاميين وآلاف الزوار دبي تفتتح أعلى ناطحة سحاب في العالم .. غداً
تشهد امارة دبي يوم غدٍ الاثنين احتفالاً تاريخياً باطلاق أعلى ناطحة سحاب في العالم، بالتزامن مع الذكرى السنوية لاتولي الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم مقاليد الحكم في الامارة، فيما يتوقع أن يعيد "برج دبي" شاهق الارتفاع النشاط في العديد من القطاعات الاقتصادية لا سيما العقار والسياحة.
وطورت شركة "اعمار" العقارية المدرجة في سوق دبي المالي والتي تملك حكومة دبي حصة أغلبية فيها، طورت هذا البرج الذي يتكون من 160 طابقاً، ويزيد ارتفاعه عن 800 متر، ويتسع لأكثر من 100 ألف نسمة.
ويتوسط "برج دبي" مشروعاً ضخماً هو "برج دبي داون تاون" الذي بدأ العمل به قبل نحو 5 سنوات، وتجاوزت تكلفته 20 مليار دولار.
ويشتمل "برج دبي" على فندق عالمي ومئات المكاتب والوحدات السكنية، اضافة الى محلات تجارية ومطاعم ومراكز تسوق داخلية، ومسجد سيكون الأعلى في العالم، اذ اختارت له الشركة واحداً من أعلى المواقع في البرج.
وأعلنت شركة "اعمار" العقارية أن احتفالات افتتاح البرج ستكون متاحة أمام عموم الجمهور من خلال منطقة محاذية له، ستكون مفتوحة للزوار، فيما يتوقع أن يتوافد مئات الصحفيين والمراسلين والمصورين من مختلف أنحاء العالم لتغطية الحدث الذي يحظى باهتمام كبير.
ويأتي افتتاح "برج دبي" بعد مدة قصيرة من اندلاع أزمة ديون مجموعة دبي العالمية، التي طلبت فيها الشركة من الدائنين اعادة جدولة قروض تبلغ قيمتها الاجمالية 26 مليار دولار، ضمن خطة لاعادة هيكلة اثنتين من شركاتها وهي "نخيل" و"ليمتلس" العقاريتين.
--------------------
المشاركات: 43425 | من: الإمارَات العَربية المُتحدَة | تاريخ التسجيل: يونيو 2006
|
60 ثانية للوصول الى الطابق 124 مصاعد فريدة تربط طوابق برج دبي
بافتتاح "برج دبي"، وهو أعلى ناطحة سحاب في العالم، سيكون هذا البرج قد سجل العديد من الأرقام القياسية على مستوى الكون، ومن بينها المصاعد الكهربائية المستخدمة للتنقل بين طوابقه الـ160.
ونقلت جريدة "الامارات اليوم" عن مصادر مطلعة في شركة "اعمار" العقارية المطورة للبرج إن "برج دبي استخدم أحدث تقنيات المصاعد في العالم على الإطلاق بما يضمن النقل العمودي السريع والآمن والفعال لمستخدمي وعملاء البرج بعد افتتاحه".
وحسب التقرير الذي كتبه الصحفي سامح عوض فقد أكدت المصادر أن "تصميم المصاعد في برج دبي يجسد أشكال التقنية الحديثة في المستقبل كافة، حيث يعد نظام المصاعد التي يبلغ عددها 57 مصعداً في البرج مثالاً يحتذى به لمستقبل صناعة المصاعد في العالم"، لافتة إلى أن المصاعد المستخدمة تكسر الأرقام القياسية في العالم.
وصممت شركة "أوتيس العالمية" مصاعد "برج دبي"، حيث تصل سرعة أحد المصاعد في البرج الى 10 أمتار في الثانية، وتبلغ المدة الزمنية اللازمة للوصول من الطابق الأرضي إلى الطابق 124 إلى 60 ثانية.
وقالت "أوتيس" إن "أنظمة النقل العمودي بالمصاعد في (برج دبي) تشبه تلك المستخدمة في مترو الأنفاق، حيث صممت لتراعي الاحتياجات المتنوعة للأفراد المستخدمين للمصاعد داخل البرج".
وكشفت المصادر أن "برج دبي سيستخدم لأول مرة مصاعد مزدوجة بطابقين، حيث يتمكن المصعد من نقل الركاب إلى طابقين متتالين في الوقت ذاته".
وأضافت ان "الهدف من نظام المصاعـد هو تقليل واختـصار الوقـت اللازم للصعود إلى قمة البرج مع السماح للمستخدمين بتقليــص عــدد مرات التوقف الأفقي، فضلاً عن توفير عاملي السلامة والأمان اللازمين لراحة المستخدمين".
وقال مدير عمليات التشغيل في النقل العمودي في شركة (أوتيس) للمصاعد ريك بولينغ، إنه "في الأبراج شاهقة الارتفاع مثل برج دبي، فإن هناك ضرورة للتوازن بين تقليل الفراغات الأساسية الضرورية في المصاعد، وتوفير عدد كافٍ من المصاعد التي تكـفل تحقيق الانسـيابية والفعالية اللازمة لحركة النقل العمودي".
--------------------
المشاركات: 43425 | من: الإمارَات العَربية المُتحدَة | تاريخ التسجيل: يونيو 2006
|
تديره "أرماني للفنادق والمنتجعات" "برج دبي" يضم فندقاً من 18 طابق
يستوعب "برج دبي"، وهو أعلى ناطحة سحاب في العالم، أكثر من 100 ألف شخص، فيما يُنتظر أن تدير شركة أرماني للفنادق والمنتجعات 18 طابقاً في البرج، لتكون هذه الطوابق واحداً من أشهر الفنادق في العالم.
وقالت جريدة "الامارات اليوم" في تقرير لها إن "أرماني للفنادق والمنتجعات" ستدير مبنى أرماني للشقق الفندقية، المؤلف من 144 جناحاً من الوحدات الفندقية الفاخرة في برج دبي، والتي تقع في الطوابق من 9 إلى 16، فيما سيمتد "فندق (أرماني دبي)، وهو أول مشروعات (أرماني للفنادق والمنتجعات)، بين مدخل البرج والطابق الثامن، وفي الطابقين 38 و39 من البرج العملاق".
وكانت «إعمار» وقعت اتفاقية مع شركة "جورجيو أرماني" بهدف تطوير وإنشاء وإدارة مجموعة حصرية من أفخم الفنادق والمنتجعات في أهم المدن والوجهات السياحية في العالم، ومنها دبي.
وبحسب الاتفاقية، سيتم انشاء سبعة فنادق فخمة، وثلاثة منتجعات سياحية خلال السنوات الـ10 المقبلة، ويقع أول هذه الفنادق ضمن "برج دبي"، المصنف أطول ناطحة سحاب في العالم، والذي تطوره "إعمار".
وأوضح المصدر أن "فندق (أرماني دبي) يشتمل على 160 غرفة وجناحاً، ومجموعة من المطاعم والمرافق الترفيهية، ممتداً على مساحة إجمالية تزيد على 40 ألف متر مربع".
--------------------
المشاركات: 43425 | من: الإمارَات العَربية المُتحدَة | تاريخ التسجيل: يونيو 2006
|
محلل ل"العربية": التداولات تركزت على أسهم العقار ارتفاعات قوية في بورصات الامارات عشية افتتاح برج دبي
سجلت بورصات الامارات مكاسب قوية في أول جلسات التداول في عام 2010 عشية افتتاح برج دبي الذي تطوره شركة "اعمار" العقارية، والذي يعتبر أحد أهم المشاريع العقارية في تاريخ امارة دبي.
وأغلق سوق دبي المالي مرتفعاً بنسبة 3.44% ليصل المؤشر الى مستوى 1865 نقطة، مضيفاً أكثر من 62 نقطة الى مستواه السابق.
أما سوق أبوظبي للأوراق المالية فأغلق مرتفعاً بنسبة 1.05% ليصل المؤشر الى مستوى 2772 نقطة.
وسجل سهم "اعمار" العقارية ارتفاعات جيدة منذ بدء التداولات اذ أغلق مرتفعاً بنسبة 7.77% عند سعر 4.16 درهماً.
وبلغت القيمة الاجمالية للتداولات في دبي 907.7 مليون درهم توزعت على 407 ملايين سهم، تم تداولها من خلال 7941 صفقة.
أما في أبوظبي فقد بلغت القيمة الاجمالية للتداولات 130.4 مليون سهم، توزعت على 55 مليون سهم، تم تداولها من خلال 1620 صفقة.
برج دبي.. خبر ايجابي
وقال مستشار الأوراق المالية في بنك أبوظبي الوطني زياد الدباس ان نتائج الربع الثالث من "اعمار" كانت ايجابية بشكل مفاجئ، كما أن النظرة الان الى افتتاح برج دبي ايجابي، مشيراً الى أن انعكاس افتتاح برج دبي على الأسواق سيكون ايجابياً.
وأضاف في حديث لقناة العربية أن "الجميع يعتقد أن القطاع العقاري سوف يتحسن خلال هذا العام وبالتالي سوف ينعكس على أداء الاسواق".
وأشار الدباس الى أن "معظم المستثمرين تركزت تداولاتهم اليوم على أسهم الشركات العقارية سواء في أبوظبي أو دبي، مثل الدار وصروح. توقع بأن يتحسن السوق".
وحول الارتفاعات التي يشهدها سهم "أرابتك" في سوق دبي المالي قال الدباس ان السهم أصبح استراتيجياً، حيث أن جزءاً من أعمال هذه الشركة أصبحت خارج الامارات وأيضاً جزء آخر في أبوظبي التي هي قادرة على الدفع، ولذلك فأداء الشركة يتوقع أن يكون جيداً في 2010 وكذلك في الربع الرابع من 2009.
--------------------
المشاركات: 43425 | من: الإمارَات العَربية المُتحدَة | تاريخ التسجيل: يونيو 2006
|
شاشات عملاقة لنقل الحدث وحفل مهيب يتضمن عروضاً مختلفة الآلاف يشهدون افتتاح "برج دبي"
تفتتح دبي اطول ناطحة سحاب في العالم غداً خلال حفل مهيب بحضور آلاف المتفرجين الذين يترقبون ":برج دبي" الذي طورته شركة "إعمار العقارية"، ويشكل عماد مشروع "وسط برج دبي" المتكامل الممتد على مساحة 500 فدان.
وستنقل شاشة عملاقة في جزيرة "برج بارك آيلند"، فعاليات حفل التدشين مباشرة إلى جانب شاشات أخرى سيتم توزيعها في مختلف أنحاء ممشى الواجهة المائية، في حين سيغطي الحدث مباشرة "تلفزيون دبي" ومئات الوسائل الإعلامية العالمية، بينما سيتاح للحضور متابعة فعاليات الحفل من ممشى الواجهة المائية المحاذي لـ"دبي مول".
وسيتم عرض فيلم قصير تعقبه عروض رائعة للنوافير والألعاب النارية إلى جانب العروض الضوئية المتميزة التي تروي قصة تطور "برج دبي" إلى واقع ملموس يجسد أطول ناطحة سحاب في العالم.
وستصل الفعاليات الاحتفالية ذروتها مع عروض الألعاب النارية الرائعة، التي سيتم إطلاقها من البرج والمناطق المحيطة به، لتنثر النور في مختلف أنحاء "وسط برج دبي".
وقال رئيس مجلس إدارة "إعمار العقارية" محمد علي العبار ان "برج دبي مدعاة فخر للمجتمع الإماراتي ككل. فهذه التحفة المعمارية تعني كل فرد في دبي ودولة الإمارات وملايين الضيوف في هذا البلد العظيم. ومن هذا المنطلق، نقول إن تدشين هذا الصرح هو مناسبة جليلة يحتفي فيها هذا الشعب العريق بإنجازاته".
وأضاف العبار: "يأتي برج دبي ليؤكد مرة أخرى قدرة دبي على الإنجاز والوفاء بوعودها مهما بدت طموحة. فالبرج رمز عالمي، يجسد عزيمة دبي التي لا تلين، ويرسخ مكانتها كمدينة عالمية، تفخر بانتمائها لأمتها العربية وتعتز بهويتها الإماراتية".
وستطغى الأجواء الاحتفالية على مختلف أرجاء "وسط برج دبي" يوم 4 يناير، من خلال العديد من الأنشطة والفعاليات المستوحاة من الإرث الثقافي العريق لدولة الإمارات العربية المتحدة. وستقام العروض المسرحية والموسيقية التقليدية، إضافة إلى معارض الحرف اليدوية والأطعمة التقليدية المحلية، إلى جانب العرس الإماراتي الذي يقدم صورة متميزة عن مراسم الزواج التقليدية في الإمارات.
ويزيد ارتفاع "برج دبي" عن 800 متر ويضم أكثر من 160 طابقاً، وهو أكبر عدد من الطوابق ضمن أي مبنى على مستوى العالم.
ويضم البرج أيضاً منصة المراقبة "قمة البرج، برج دبي" في الطابق 124 والتي توفر إطلالات رائعة على كافة أرجاء المدينة. ويحتضن "برج دبي" أول فنادق العلامة التجارية "أرماني" إلى جانب الوحدات السكنية وأجنحة المكاتب الفاخرة ومجموعة متكاملة من المرافق الترفيهية المتميزة. وسيكون "برج دبي" مكان سكن وعمل نموذجي لأكثر من 12 ألف شخص.
--------------------
المشاركات: 43425 | من: الإمارَات العَربية المُتحدَة | تاريخ التسجيل: يونيو 2006
|
برج دبي (تحفة معمارية) يفتتح غدا برعاية الشيخ محمد بن راشد
(كونا) -- يشهد يوم غد الاثنين افتتاح (برج دبي) أطول ناطحة سحاب في العالم برعاية نائب الرئيس الاماراتي رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم.
ويعتبر (برج دبي) الذي طورته (شركة اعمار العقارية) تحفة معمارية ذات جماليات استثنائية سواء من حيث المستوى الهندسي أو الانشائي للبرج.
ويبلغ ارتفاع البرج أكثر من 800 متر ويضم أكثر من 160 طابقا ويمكن رؤيته من مسافة 95 كيلومترا.
ويعد الطابق رقم 124 الطابق الذي تتواجد فيه شرفة (قمة البرج) وهي أعلى شرفة مراقبة مفتوحة للجمهور في كافة أنحاء العالم.
ويضم البرج عدد 160 من الغرف والأجنحة الفندقية الفاخرة في حين ان بلغ الارتفاع الذي وصلت اليه عملية ضخ الاسمنت الى 605 أمتار وهو رقم قياسي عالمي.
وتبلغ المسافة التي يقطعها مصعد الخدمة الرئيسي في البرج 504 أمتار وهو رقم قياسي عالمي أيضا أما عدد الطوابق المخصصة للمكاتب فيبلغ 49 طابقا منها 12 طابقا في مبنى المكاتب الملحق بالبرج فيما يبلغ عدد المصاعد ضمن البرج 57 مصعدا.
أما اجمالي عدد الشقق السكنية ضمن البرج فهي 1044 شقة ويبلغ عدد مواقف السيارات الموجودة تحت الأرض ثلاثة آلاف موقف.
كذلك يبلغ حجم الحمولة التي يستوعبها مصعد الخدمة الرئيسي للبرج 5500 كيلوغرام ويبلغ وزن القضبان الفولاذية المستخدة في هيكل البرج 31400 طن متري.
وتبلغ كمية المياه التي يمكن تجميعها من معدات التبريد في البرج بغرض اعادة استخدامها في ري الحدائق 15 ألف ليتر فيما يبلغ طول نوافير (دبي فاونتن) أكبر النوافير المجاورة للبرج 900 قدم وتبلغ مساحة الحدائق المحيطة بقاعدة البرج 19 هكتارا.
أما عدد العمال الذين تواجدوا في موقع العمل خلال فترة ذروة تنفيذ الأعمال الانشائية فبلغ عددهم 12 ألف عامل .
--------------------
المشاركات: 43425 | من: الإمارَات العَربية المُتحدَة | تاريخ التسجيل: يونيو 2006
|
إعمار تكلِّف بريسم انترناشونال بتنظيم حفل تدشينه غداً دبي تطوي صفحة مؤلمة اقتصادياً وتفتتح البرج الأعلى في العالم
أملاً بطي صفحة موجعة من الانتكاسات التي هزّت صورتها، وبلغت ذروتها مع أزمة ديون مجموعة دبي العالمية، يفتتح نائب رئيس دولة الإمارات العربية المتحدة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، غداً "برج دبي" وهو أطول بناء في العالم بارتفاع يتجاوز 800 متر، بعد إرجاءات عدة لموعد الافتتاح. وحلّ سهم «إعمار» في المركز الأول من حيث الشركات الأكثر نشاطاً في بورصة الإمارات اليوم. وكُلّفت بريسم انترناشونال، لتنظيم حفل الافتتاح المزمع أن تشارك فيه شخصيات عالمية.
دبي - إيلاف، وكالات: كُلّفت شركة بريسم انترناشونال، وهي شركة إدارة الأحداث المهمة في دبي- من قبل إعمار العقارية لتنظيم حفل الافتتاح الهائل لبرج دبي، أطول مبنى في العالم، في أسلوب جديد وحصري، ما يواكب هذا الحدث المهم، المحدد إقامته يوم غد الاثنين الرابع من يناير 2010.
ووعد بيير ماركوه، الرئيس التنفيذي والمدير الفني لشركة بريسم انترناشونال، أن يبهر دبي والعالم مع أحدث إبداعاته الفريدة من نوعها التي صممت خصيصاً لحفل افتتاح برج دبي، الذي سوف يحضره الحكام والشيوخ من الأسرة المالكة، وأهم الأسماء والشخصيات العالمية، إضافة إلى غيرهم من المدعوين والمشاهدين، حيث يواكب هذا التاريخ ذكرى تولّي الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم مقاليد الحكم في دبي.
بريسم انترناشونال قد قدمت العرض الأقوى من حيث الإبداع والابتكار من بين وكالات دولية منافسة عدة، أرادت المشاركة في هذا الحدث الضخم. ويعد اختيار إعمار العقارية لشركة بريسم اعترافاً حقيقياً بمواهب بيير ماركوه وقدرة بريسم انترناشونال على التعامل مع حدث بهذا الحجم. وتتمثل رؤية بيير ماركوه الفنية وتجاربه السابقة في سجله الحافل بالأحداث، التي تشمل مراسم افتتاح مهرجان دبي للتسوق، وكأس دبي العالمي 2008، ودبي أوتودروم في عام 2006، فضلاً عن عروض رائعة لأسبوع دبي للموضة وخلافه.
وفي تعليقه على الحدث قال بيير ماركوه "نظراً إلى حجم هذا الحدث الفريد ومكانته، يشرفني ويسعدني أن أقدمه الي العالم. وإننا لفي غاية السعاده والفخر لإعطائنا الفرصة للعمل مع شركة رائدة إقليمياً مثل إعمار العقارية في هذا المشروع، الذي يعد إنجازاً فريداً لا مثيل له، ودائماً ما تكون المشاركة في تلك الأحداث المتميزة فرصة لنا لتقديم أفضل ما نحمله في جعبتنا من خلال عروضنا وتصميماتنا".
يشار إلى أن بيير ماركوه المسوؤل عن تنفيذ واخراج وإنتاج هذا العرض الضخم، قد قام بتنظيم العديد من الفعاليات المبتكرة في مختلف أنحاء العالم منذ عام 1997 باستخدام أحدث التقنيات الرائدة في كل وقت. أما عن هذا الحدث فإنه يهدف إلى إحياء تجربة ملهمة للجميع، من خلال استخدام برج دبي كخلفية للعروض والإسقاطات في حفل الافتنتاح.
وبعد ظهر اليوم حلّ سهم «إعمار» في المركز الأول من حيث الشركات الأكثر نشاطاً، حيث تم تداول ما قيمته 0.51 مليار درهم، موزعة على 0.12 مليار سهم، من خلال 2.895 صفقة. إذ أغلق مرتفعاً بنسبة 7.77% عند سعر 4.16 درهماً.
وبعد طول انتظار وتأجيل، تفتتح دبي غداً الاثنين البرج، الذي يحمل اسم الإمارة، ويرسم أفقاً جديداً للتصميم والبناء، لكونه الأعلى في العالم، على أمل طي صفحة موجعة من الانتكاسات، التي هزت صورتها، وبلغت ذروتها مع أزمة ديون مجموعة دبي العالمية. علماً أن شركة إعمار العقارية، المملوكة جزئياً لحكومة الإمارة، والتي طوّرت "برج دبي" الذي ينتصب كمسلة ساطعة من الفولاذ والزجاج، لم تكشف قط عن الارتفاع الحقيقي للبرج، وتكتفي بالقول إنه يتجاوز عتبة الثمانمئة متر.
ويعكس هذا البرج طموحات دبي الكبرى، وكانت الاحتفالات تعكرها المخاوف الناتجة من الصعوبات المالية التي جعلت الإمارة تلامس الكارثة الشهر الماضي. وبعد سنوات من الاستدانة من أجل تمويل المشاريع العملاقة، دخلت مجموعة دبي العالمية التابعة لحكومة الإمارة في عملية شائكة لإعادة جدولة جزء من ديونها، فيما يواجه القطاع العقاري أزمة حادة عموماً.
ولكن بعدما وصلت تحليلات البعض إلى حد توقّع إفلاس الإمارة في أعقاب طلب مجموعة دبي العالمية تجميد استحقاقات ديونها في 25 تشرين الثاني/نوفمبر الماضي، تبدو الأوساط الاقتصادية أكثر اطمئناناً في الوقت الحالي إزاء وضع دبي.
ويتوقع أن يعلن الارتفاع النهائي في الافتتاح الرسمي مساء الاثنين، خلال حفل ضخم، سيقام بمناسبة الذكرى الرابعة لتولّي الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم مقاليد الحكم في دبي.
والبرج، الذي يرتفع لأكثر من 160 طبقة، ويحتوي على 330 ألف متر مكعب من الكونكريت، و31400 طن متري من القضبان الفولاذية المستخدمة في هيكل البناء، و57 مصعداً، تجعل منه هذه الأرقام أيقونة عمرانية بكل معنى الكلمة.
وقدّرت كلفة "برج دبي"، الذي يمكن مشاهدته على بعد 95 كلم، عند بدء المشروع، بمليار دولار، لكن الكلفة الحقيقية تجاوزت هذا الرقم، بحسب تقارير صحافية محلية.
وقال بيل بيكر، شريك الأعمال الهيكلية والهندسة المدنية في شركة "سكيدمور اوينغ آند ميريل" (اس او ام) التي صممت البرج، ومقرها شيكاغو، "لقد تعلمنا الكثير من برج دبي، ويمكنني القول إنه بات بوسعنا أن نبني برجاً بطول كيلومتر بسهولة. لقد حدد البرج مرجعية جديدة".
وأضاف لوكالة فرانس برس أنه بعد فوز المكتب بمسابقة بناء البرج "ظننا أنه سيكون أعلى بقليل من أعلى برج في العالم (تايبيه 101 - 508 أمتار)، إلا أن العميل (شركة إعمار) ما انفك يطلب منا أن نزيد الارتفاع، ونحن قمنا بذلك مرات كثيرة. وكنا نقوم بدوزنة التصميم، وكأنه آلة موسيقية".
وتصميم البرج يتمحور حول بنية مثلثة الأضلاع، يتوسطها هيكل ضخم من الأسمنت، ويضيق مدى البرج كلما ارتفع، وعلى مراحل متفاوتة بين الأضلاع الثلاثة، قبل أن يتحول في أعلاه إلى هيكل معدني تعلوه مسلة ضخمة. والتصميم مستوحى أيضاً من تويجة زهرة الصحراء، التي تنمو في منطقة الخليج.
ولعل أبرز تحديات البناء هو ضخ الخرسانة دون أن تتجمد على ارتفاع 605 أمتار، وهو الارتفاع الذي يتحول بعده البرج إلى هيكل معدني.
من جهته، قال جورج أفستاثيو الشريك المدير في "اس او ام" والمسؤول المباشر عن مشروع برج دبي إن البنية المثلثة الأضلاع، والمعروفة بـ"واي شايب"، "تمنح أساساً متيناً لبرج بهذا الارتفاع". وأضاف "لقد اعتمدنا هذا الشكل، واستخدمنا عناصر من الهندسة الإسلامية والقناطر المستدقة، وكلما كنا نرتفع عامودياً، كنا نقلص الحجم للتخفيف من تأثير الرياح".
وعن تأثير الرياح ومدى تذبذب أعلى المبنى، قال أفستاثيو "إنه مبنى هادئ جداً، فبعض العواصف لن تشعر بها على الإطلاق، وقد تشعر بالعواصف الأقوى، إلا أن البرج في العموم أهدأ من كل الأبراج الشاهقة الأخرى في العالم، بالرغم من كونها أقل ارتفاعاً منه". ونفّذ أعمال البناء، التي بدأت في 2004، تحالف بين سامسونغ الكورية وبيسيكس البلجيكية وأرابتيك الإماراتية.
والبرج يضم أكثر من ألف شقة و49 طبقة للمكاتب، إضافة إلى فندق في طبقاته السفلى، يحمل توقيع المصمم الإيطالي جورجيو أرماني، فيما ستكون الطبقات العليا، بحسب بيكر، مكاتب أشبه بأن تكون "مكاتب للمراسم"، أي إنها ستستقبل اجتماعات رسمية، ولن تستخدم ليعمل فيها أشخاص بشكل دائم.
برج دبي سينشّط العقارات والسياحة وقبل أيام من الافتتاح، أكد عدد من الوسطاء العقاريين لوكالة فرانس برس ارتفاع الطلب بشكل ملحوظ على وحدات البرج التي بيعت كلها قبل سنوات، وذلك في نهاية سنة قاسية على القطاع العقاري في دبي، حيث انخفضت الأسعار بنسبة 50%، بعد سنوات من الارتفاع الحاد. إلا أن انخفاض الأسعار في البرج كان بحسب هؤلاء أقل حدة.
وقال رجل أعمال فلسطيني، فضل عدم الكشف عن اسمه، لوكالة فرانس برس، "لقد اشتريت عام 2008 شقة من غرفة نوم واحدة في الطبقة الثمانين مقابل ثلاثة ملايين دولار، وبذلك تكون خسارتي نظرياً كبيرة مع تدني الأسعار".
إلا أنه قال إن "امتلاك شقة في هذا المبنى يمنح شعوراً من الرضا الذاتي". ووصل سعر المتر المربع ضمن المساحات التجارية في البرج في ذروة فورة الأسعار إلى ما بين 4500 و5500 دولار.
لكن مصاعب دبي المالية وتداعيات الأزمة الاقتصادية على دبي ودول الخليج عموماً، قد تخدم برج دبي بشكل غير مباشر، إذ تؤجّل طموحات أخرى لبناء أبراج تقفز فوق عتبة ألف متر.
ويعتقد البعض أن برج دبي سيكون آخر حبة في عنقود المشاريع العملاقة، التي اشتهرت بها دبي، ومنها جزر النخيل الاصطناعية، التي تطورها شركة نخيل، المسؤولة جزئياً عن أزمة ديون مجوعة دبي العالمية، التابعة لحكومة الإمارة.
وتقوم المجموعة حالياً بجهود لإعادة جدولة ديون بحوالي 22 مليار دولار، بعدما لامست التعثر الشهر الماضي وتجنبته، بفضل تدخل إمارة أبوظبي في آخر لحظة. ومن المشاريع التي أعلن عنها في منطقة الخليج، ويبدو مستقبلها أكثر من غامض بعد الأزمة، "برج نخيل"، الذي قالت نخيل إن ارتفاعه سيتجاوز ألف متر، وبرج مدينة الحرير في الكويت (أكثر من الف متر) وبرج للملياردير السعودي الوليد بن طلال في جدة (أكثر من 1600 متر).
وقال أفستاثيو في هذا السياق "سيكون هناك دائماً من يريد أن يبني برجاً أعلى. لقد صمم برج دبي في أوقات مختلفة تماماً عن الآن، والقوة الدافعة وراء بناء الأبراج هي الاقتصاد، ولو يقال لي متى يتحسن الاقتصاد، ستكون لدي فكرة أفضل عن متى سيبنى برج أعلى". وأضاف "لو بدأ تصميم برج أعلى اليوم، فلن ينتهي البناء قبل عشر سنوات، وبالتالي سيحتفظ برج دبي بالرقم القياسي لهذه الفترة على الأقل".
وتوقع عقاريون أن تشهد السوق العقارية في الإمارات حراكاً ملموساً، بعد أن يتم افتتاح برج دبي في الرابع من الشهر الجاري. كما يتوقع أن ينعكس افتتاحه إيجاباً على قطاعات اقتصادية تعاني ركوداً غير مسبوق منذ أكثر من عام، جراء الأزمة العالمية التي تلتها أزمة ديون الإمارة.
وينتظر مئات المستثمرين ومالكي العقارات في دبي تسليم البرج -وهو الأعلى والأشهر في العالم- وسط توقعات بانحسار الركود الذي تأثرت به السوق العقارية أكثر من غيرها. وتتكتم شركة "إعمار" العقارية المطورة للمشروع على الكثير من تفاصيل البرج، الذي يتوسط مشروعاً، بلغت كلفته 20 مليار دولار. لكن الرئيس التنفيذي لشركة "أرابتك للإنشاءات" -وهي المقاول الرئيس في المشروع- كشف للجزيرة نت أن البرج يتكون من 160 طبقة.
ويسود التفاؤل أوساط العقاريين بمرحلة ما بعد تسليم البرج، حيث قال الرئيس التنفيذي لشركة "دايموند" للتطوير العقاري فارس سعيد إن افتتاحه سيساهم في تنشيط كبير للسوق العقارية. وتوقع سعيد في حديث للجزيرة نت ارتفاعاً ملموساً لأسعار العقارات في البرج والمنطقة المحيطة به في العام 2010. وقال "سترتفع الأسعار في دبي عموماً بما لا يقل عن 10%، بينما قد يصل الارتفاع في أسعار وحدات البرج نفسه إلى 50%".
وأشار إلى أن غالبية مالكي الوحدات العقارية في البرج أمسكوا عن البيع منذ شهور عدة، عندما تأكد موعد التسليم مطلع الشهر الجاري. ورجح أن ينشط افتتاح البرج المرافق السياحية وقطاعات اقتصادية أخرى. وأيده الخبير العقاري والمستشار في جمعية المقاولين الإماراتيين عماد الجمل، الذي قال إن افتتاح برج دبي سينشط قطاعات اقتصادية أخرى في دبي غير السوق العقارية، وسيعيد استقطاب المستثمرين إلى الإمارة.
وتوقّع من جهته أن تستعيد الأسعار في منطقة البرج عافيتها في 2010، بعدما يتم افتتاح هذا الصرح الأعلى في العالم والذي سيكون معلماً من معالم دبي. وتوقع أيضاً أن ترتفع أسعار العقارات في برج دبي عينه وفي المنطقة المحيطة (برج دبي داون تاون) بين 10 و20% بعد افتتاحه. وقال إن البرج يشكل مدينة صغيرة تتسع لـ100 ألف شخص قامت على أساس رأسي، وليس أفقي.
وتبنى وسيط عقاري في دبي احتمالات الرأي نفسه. وقال زهر الدين سليم إن كثيراً من مالكي الوحدات العقارية هناك أمسكوا عن عرض وحداتهم للبيع في انتظار الافتتاح، وتوقع حراكاً في سوق دبي العقارية خلال الفترة التي ستلي التسليم للمالكين.
في المقابل، استبعد الرئيس التنفيذي لشركة "صكوك" العقارية ضرار حطاب أن يؤدي تسليم البرج إلى ارتفاع أسعار العقارات في المنطقة. وقال إن "السوق العقاري يتحرك ببطء شديد، وليس كأسواق الأسهم التي تتجاوب سريعاً مع أي حدث أو خبر".
ورأى أن انتعاش السوق العقاري يحتاج تنفيذ مشروعات حكومية كبرى وضخ سيولة كبيرة. بيد أنه توقع بدروه أن ينشّط افتتاح البرج قطاعات ومرافق اقتصادية كثيرة في دبي. فهو سيجلب أفواجاً سياحية كثيرة، ويرفع نسب الإشغال الفندقي والحركة في مطارات الدولة.
وأشار إلى أن تسليم وحداته لمالكيها سيمنحهم فرصاً جيدة للبيع أو الرهن أو التصرف، كما إن البرج سيظهر البنية التحتية القوية في إمارة دبي، وهذه كلها انعكاسات إيجابية غير مباشرة على السوق العقارية.
وكانت إعمار -العقارية، التي تمتلك حكومة دبي حصة غالبية فيها- قد بدأت منذ سنوات في بناء برج دبي، ليكون أعلى ناطحة سحاب في العالم، وطرحت وحداته للبيع.
وتهافت آلاف المستثمرين على شققه وأجنحته ومكاتبه، وبيعت لاحقاً بأسعار قياسية، نتيجة المضاربات، حتى تجاوز سعر القدم المربع الواحد فيها عشرة آلاف درهم. لكن هذه الأسعار هوت لتحوم حول ثلاثة آلاف درهم، بسبب الأزمة العالمية.
من جهته، قال مدير الأبحاث في مجموعة شعاع كابيتال مهدي مطر "مقارنة بشهر مضى، باتت ثقتنا أكبر بكثير بالنسبة إلى دبي، بعد تقديم أبوظبي دعمها لمشروع إعادة هيكلة دبي العالمية". وأضاف إن "مسألة الديون ليست خطرة بالدرجة التي كانت تخشاها الأسواق".
وكانت شركة نخيل التابعة لمجموعة دبي العالمية تمكنت من دفع صكوك بـ4.1 مليار دولار استحقت في 14 كانون الأول/ديسمبر، وذلك بعدما قدمت أبوظبي لدبي في اللحظة الأخيرة دعماً مالياً بعشرة مليارات دولار. وبدأت المجموعة نهاية العام الماضي مفاوضات لإعادة جدولة ديون بحوالي 22 مليار دولار.
وذكر خبير اقتصادي، فضل عدم الكشف عن اسمه، أن دبي قد تلجأ إلى بيع بعض أصولها العقارية في الخارج، لسداد بعض الديون، إلا أنها لن تتخلى عن الاستثمارات الاستراتيجية، خصوصاً موانئ دبي العالمية، وشركة الإمارات للطيران. وتشير تقديرات إلى أن ديون دبي، التي شحت مواردها النفطية القليلة أساساً، تبلغ حوالي مئة مليار دولار.
وأوضح مدير أبحاث الشرق الأوسط في مجموعة "يو بي اس ايه جي" للخدمات المالية وإدارة الثروات سعود المسعود أن نصف سكان دبي تقريباً يعملون في قطاعي العقارات والإنشاءات. وبغياب أرقام رسمية محددة، قال المسعود إن عدد سكان دبي تقلّص بنسبة 8% في 2009، بسبب الأزمة وفقدان الوظائف، كما توقع انخفاضاً بنسبة 2% إضافية في 2010.
وأشار مسعود إلى أن أسعار العقارات "قد انخفضت بنسبة 50% في الأشهر الـ12 الماضية، متوقعاً انخفاضاً إضافياً بـ30%"، ومشيراً إلى أن العرض يفوق الطلب بنسبة كبيرة، وأن هناك حوالي 40 ألف وحدة ستدخل السوق في 2010. كما ذكر أن "أعمال الإنشاءات انخفضت في 2009 بنسبة 80% مقارنة بـ2008، كما تم تأجيل عدد من المشاريع العقارية لأجل غير محدد".
لكن بالرغم من توقعاته المتشائمة للقطاع العقاري في دبي، يرى المسعود أنه "لا يمكن أن تمحى دبي عن الخارطة، فالبنية التحتية لدبي فريدة من نوعها في المنطقة، وهي مركز مالي وسياحي إقليمي". واعتبر أن "ان التحدي الحقيقي بالنسبة إلى دبي هو كيف ستتمكن من تنويع اقتصادها". وقد شاطر مطر هذا الراي بالقول إن "الأعمال ستستمر في دبي، والسياحة ستستمر"، و"الأسعار بعدما انخفضت، تصبح بمتناول عدد أكبر من الناس".
وقد شدد مسؤولون في دبي مراراً على أن اقتصاد الإمارة لا يرتكز على العقار والإنشاءات فقط، مذكرين بقطاعات حيوية، مثل النقل والمناطق الحرة وإعادة التصدير والإعلان والإعلام، وهي قطاعات تسير بشكل جيد نسبياً.
[ يناير 03, 2010, 08:26 PM: تم تحرير المشاركه من قبل: مُغــرَم ]
--------------------
المشاركات: 43425 | من: الإمارَات العَربية المُتحدَة | تاريخ التسجيل: يونيو 2006
|
محمد بن راشد.. سيرة مقاتل صنع المستقبل واستوعب الماضي دبي تهدي العالم أطول برج في تاريخه تاكيدًا على متانة اقتصادها
يحطم "برج دبي" أطول ناطحة سحاب عرفتها البشرية الذي يفتتح الإثنين العديد من الأرقام القياسية بما فيها تركيب وتشغيل أعلى المصاعد في العالم على الإطلاق. وتزامن افتتاح البرج مع الذكرى الرابعة لتولي الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس دولة الإمارات العربية المتحدة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي مقاليد الحكم في إمارة دبي.
دبي: لا يمكن الحديث عن إمارة المال والأعمال الإماراتية كبلد متقدم من دون الحديث عمن قادها نحو المستقبل، مثلما لا يمكن الحديث عن دبي دون تذكر رجل نهضتها والعكس أيضا صحيح فلا يمكن الحديث عنه دون أن تتعالى في الذاكرة أبراج دبي الشاهقة، وطموحها الموغل في المستقبل المذهل. ويتوّج الشيخ محمد انجازات دبي بافتتاح البرج الاعلى في العالم يوم غد الإثنين بالتزامن مع احتفالات شعبية واسعة تشهدها الإمارة بمناسبة الذكرى الرابعة لتوليه مقاليد الحكم. فمنذ أكثر من عقدين إرتبط إسم إمارة دبي إرتباطا وثيقا بإسم الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم الحاكم الحالي للإمارة، ونائب رئيس الإمارات ورئيس حكومتها، وهي مناصب آلت إليه منذ أن أختير ليكون حاكما لدبي خلفا لشقيقه الراحل الشيخ مكتوم بن راشد في الرابع من كانون الثاني (يناير) عام 2006.
قال عبد الله لاحج المدير التنفيذي لإدارة المشاريع في شركة "إعمار العقارية" المطورة لمشروع برج دبي في تصريح يوم السبت إنَّ عمليات تركيب المصاعد في برج دبي تمت باستخدام أحدث التقنيات الذكية والمتطورة حيث يضم البرج 57 مصعدًا وثمانية سلالم كهربائية لتسهيل حركة سكان البرج وزواره على حد سواء.
وتمثل الهيكلية التي تم تصميم برج دبي وفقها، تحفة معمارية في مجال تصميم الأبنية الشاهقة، حيث اجتمعت للبرج أحدث تقنيات مقاومة الرياح وهندسة البناء وأنظمة الإنشاء والمواد العالية الجودة. وتتكامل هذه العوامل معاً لتعطي صرحاً حضارياً فريداً من نوعه على مستوى العالم يجسد في صورة من صوره سعي الإنسانا لدائم لبلوغ عنان السماء. وسيحتوي البرج على مبنى "أرماني" للشقق الفندقية وأجنحة ومكاتب للشركات ووحدات وأجنحة سكنية وأربعة مسابح فخمة ونادي للسيجار ومطاعم ومكتبة وردهة خاصة للسكان ومراكز للرشاقة والصحة على مساحة 15 ألف قدم مربعة.
وصُمم برج دبي ليكون وجهة نموذجية للسكن والعمل والترفيه فهو مدينة عمودية تحتضن وحدات سكنية ومكاتب وأجنحة للشركات إضافة إلى فندق عالمي فاخر ومجموعة من المنافذ التجارية والمرافق الرياضية حيث جرى تصميم تقنيات المصاعد الذكية المستخدمة في البرج لتقدم أفضل مستويات الأداء مع التركيز على الأمان والكفاءة وسهولة الاستعمال. ويضم برج دبي 1044 شقة سكنية تتضمن 144 شقة ضمن "أرماني للشقق الفندقية" و160 غرفة فاخرة ضمن "فندق أرماني دبي" إضافة إلى 49 طابقا مخصصا لأجنحة الشركات.
صائد الصقور ويأتي افتتح برج دبيّ أيقونة الاحتفالات بذكرى تولي الشيخ محمد بن راشد مقاليد الحكم، حيث يحظى الحدث باهتمام عالمي كبير كون البرج هو أعلى بناء من صنع الإنسان على سطح كوكب الأرض. والحديث عن شخصية مثل شخصية الشيخ محمد يحتاج الى ذخيرة عالية من التعمق والتبصر في هذا الرجل الطموح الذي نقل دبي من مجرد إمارة في اتحاد الإمارات العربية المتحدة الى عاصمة عالمية يسميها الأوروبيون مدينة المستقبل.
ولد الشيخ محمد في دبي عام 1949 ونشأ في بيت جده الشيخ سعيد بن مكتوم في منطقة الشندغة في بر دبي. رفاقه كانوا أخوته وأبناء عمومته وأبناء عائلات دبي من تجار وأبناء القبائل. كان يصحب جده الشيخ سعيد في مجالسه ليكون مدرسته الأولى في الحكم. تدرب منذ طفولته على الصيد بالصقور والفروسية والرماية والسباحة. في السابعة من عمره وفي عام 1955 دخل المدرسة الأحمدية لتعلم قواعد اللغتين العربية والإنكليزية والجغرافيا والتاريخ والرياضيات، ثم انتقل وهو في العاشرة من عمره إلى مدرسة الشعب ثم ثانوية دبي. عند وفاة جده تولى والده الشيخ راشد بن سعيد حكم إمارة دبي في 9 أيلول (سبتمبر) 1958، واستمر الشيخ محمد في مصاحبته لأبيه دائما كما كان مع جده لتعلم أسس القيادة. وفي الوقت نفسه أنهى دراسته الثانوية بتفوق، ليتخرج في نهاية العام الدراسي (1964 / 1965).
رأى الشيخ راشد في ولده الثالث صفات تشكل أسس القيادة فشجعه بالاتجاه نحو الحياة العسكرية، وأناط به مسؤولية الأمن في إمارة دبي. كان عليه دخول كلية عسكرية. ولكن قبل الالتحاق بإحداها، كان عليه صقل لغته الإنكليزية فسافر برفقة ابن عمه الشيخ محمد بن خليفة آل مكتوم، في أغسطس من عام 1966 إلى لندن، ليلتحق بمدرسة "بل" للغات في كامبريدج. التحق بعدها بكلية مونز العسكرية البريطانية في آلدرشوت حيث أنهى تدريبه العسكري وصقل مواهبه القيادية. وبعد عودته من بريطانيا في أواخر الستينات أصدر الشيخ راشد مرسوما يعين به ابنه الشيخ محمد رئيسا للشرطة والأمن العام بدبي، وفي عام 1971 أصدر مرسوما آخر ليشكل الشيخ محمد قوة دفاع دبي التي اندمجت عام 1975 في القوات المسلحة لدولة الإمارات وقد أصبح وزير الدفاع في الدولة الاتحادية الفتية.
في 4 مارس 1995 أصدر الشيخ مكتوم بن راشد، حاكم دبيّ آنذاك، قرارًا بتعيين شقيقه محمد وليا للعهد. والشيخ حمدان بن راشد نائباً لحاكم إمارة دبي. وعلق الشيخ محمد في هذه المناسبة، قائلاً: "لا أعرف ما إذا كنت قائداً جيداً ام لا، لكن ما أعرفه إنني الآن في مركز قيادي، وعندي رؤية واضحة للمستقبل، تمتد قدما إلى 20 أو 30 عاماً. لقد اكتسبت هذه الرؤية من والدي، الذي يعتبر بحق في مقام الوالد لدبي. لقد أطلق المشاريع، ووقف عليها شخصياً، كان يستيقظ باكراً، قاصداً مواقع المشاريع ليشرف عليها شخصياً، وانا أسير على خطاه، أبقى على اطلاع على كل شيء، أذهب للمواقع وأراقب، اقرأ الوجوه، اتخذ القرارات المناسبة، انطلق بخطى سريعة لتطبيق هذه القرارات بحماس وعزيمة عاليين".
يد حديديَّة في 24 يناير 1972 قام الشيخ صقر بن سلطان القاسمي بمحاولة انقلابية لاسترجاع الحكم، قُتل خلالها الشيخ خالد بن محمد القاسمي، الأمر الذي رفضه المجلس الأعلى للاتحاد حيث كانت إمارة دبي أول الرافضين لهذا الإنقلاب وعلى أثر هذا الرفض القاطع انطلق الشيخ محمد وزير الدفاع آنذاك للتصدي لهذه المحاولة. وقاد قوة حاصرت الانقلابيين في قصر الحاكم في الشارقة واضطرتهم لتسليم أنفسهم. وتم تقديمهم للمحاكمة. وعلى أثرها تم تعيين شقيقه الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي حاكماً لإمارة الشارقة وأصبح بالتالي عضواً في المجلس الأعلى للاتحاد.
باني المستقبل أهم انجازات الشيخ محمد بعد توليه الحكم في دبي مبادرته إلى دعم الابداع في مختلف المجالات. وإنجازاته أكثر من أن تعد أو تحصى، وكان آخرها قبل افتتاح أطول برج في العالم صباح يوم غد الاثنين، تدشين مترو دبي لتعبر به الإمارة نحو المستقبل. كان لابد لنجاح هذه المشاريع أن يحقق الشيخ محمد ثلاثة عناصر هامة: أولها تسويق دبي، وثانيها تحقيق مصداقيتها في قدرتها على تنفيذ ما تعد به، وثالثها أن جميع ما تقدمه دبي يجري في مناخ آمن ومكتوب له النجاح. وأفضل أساليبه في تسويقها أنه عند إعلانه عن مشروع جديد يؤكد أن المزيد ما زال قادما وفعلا وخلال فترة قصيرة يعلن عن الجديد، وحتى في وسط أزمة ديون دبي الأخيرة كانت مشاريع دبي تدشن وتفتتح في مواعيدها.
ولعل من أبرز محطات النهضة التنموية: مهرجان دبي للتسوق: في أواخر العام 1995، أعلن الشيخ محمد عن ولادة مهرجان دبي للتسوق، الذي كان واحداً من أولى مبادراته الكثيرة التي رسخت دوره القيادي كولي عهد، آخذا على كاهله عملية التطوير والتحديث. كان الهدف من وراء هذا المهرجان السنوي، توظيفه وسيلة للترويج للاقتصاد الإماراتي على المستوى العالمي. إذ بلغت قيمة المبيعات ما يقارب المليار دولار في دورته الأولى.
طيران الإمارات: في الوقت نفسه تابع الشيخ محمد باهتمام بالغ عملية تطوير شركة طيران الإمارات. ففي شهر أيار (مايو) من العام 2001، أكد الشيخ أحمد بن سعيد آل مكتوم رئيس طيران الإمارات، أن الشركة تخطط بناء على توجيهات الشيخ محمد، لشراء طائرات من الطراز الكبير، ربما يصل عددها إلى ستين طائرة، بقيمة عشرة مليارات دولارا أميركيا. وكانت شركة طيران الإمارات قد وقعت عقداً مع شركة "ايرباص" لتزويدها بسبع طائرات من طراز A 380، وبهذا تكون "طيران الإمارات" أول خطوط طيران في العالم تقوم بتوقيع عقد لشراء هذه الطائرة الضخمة التي أثير حولها جدل كبير، والتي تستوعب 555 راكباً.
برج العرب: في بقعة أخرى من دبي، برز فندق برج العرب، الذي أنشئ على جزيرة اصطناعية تبعد مئة متر عن شاطئ البحر، بعلو ينقص ستين متراً فقط عن مبنى إمباير ستيت (بالإنجليزية: Empire State Building) في مدينة نيويورك في الولايات المتحدة الأمريكية، لينافس بعلوه الشاهق أعلى الأبنية في العالم. ويعتبر هذا الفندق من أجرأ المشاريع التي بادر الشيخ محمد إلى تبنيها.
مشروع النخلة: في كلمة له في أوائل العام 2001، أعلن الشيخ محمد عن مشروع النخلة، أحدث وأضخم المشاريع السياحية قاطبة، وهو مشروع منتجع يتألف من ثلاث جزر اصطناعية تأخذ شكل نخلة، وتتفرع من كل نخلة 17 سعفة، بالإضافة إلى الجذع، وتحاط بكاسر أمواج يأخذ شكلاً هلالياً. وقد تلا ذلك مشروع جزر العالم.
مدينة دبي للإنترنت: في 29 تشرين الأول (أكتوبر) من العام 1999، عقد الشيخ محمد مؤتمراً صحافياً أعلن فيه ما يلي: سوف نفتتح بعد سنة من اليوم صرحاً جديداً على مستوى دبي والمستوى العالمي، ألا وهو مدينة دبي للإنترنت. وشرع في شرح تصوره لهذه المدينة والغرض منها، مؤكداً ان هذه المدينة سوف توفر البنية التحتية اللازمة والمناخ والمكان الملائمين لتمكين مشاريع الاقتصاد الجديد من إدارة عملياتها من دبي، وذلك بتقديم خدمات فعالة ومنافسة.
جائزة دبي للجودة: هي جائزة تمنح سنويا لشركات القطاع الخاص في دبي ضمن معايير عالمية المستوى للجودة تجرى تحت رعاية الشيخ محمد، بحيث تتقدم الشركات للحصول عليها، وتقدم كل ما يثبت تطبيقها لهذه المعايير وتقوم لجان مختصة بتقيق مدى تطابقها مع المعايير المعلنة.
برنامج دبي للأداء الحكومي المتميز: لإيمانه بتكامل القطاعين الحكومي والخاص فقد أمر الشيخ محمد عام 1997 بإنشاء ما أطلق عليه برنامج دبي للأداء الحكومي المتميز ليمنح جائزة مقابلة لجائزة دبي للجودة أطلق عليها اسم جائزة دبي للأداء الحكومـي المتميز. وقد وضعت معايير دولية للجودة على الدوائر الحكومية اتباعها تستند إلى تسهيل الاجراءات والشفافية وسرعة الأداء واتباع الأساليب الحديثة في الإدارة، واكتشاف القياديين وتفعيل العلاقة بين الدائرة ومن يتعامل معها بصورة متينة.
حكومة دبي الإلكترونيَّة: ربما كان مشروع تحويل دبي إلى حكومة إلكترونية من أعظم المشاريع وأكثرها جرأة.
رجل الامارة والعائلة الشيخة هند بنت مكتوم بن جمعة آل مكتوم (والدة راشد وحمدان وحصة ومكتوم وأحمد وسعيد ولطيفة وشيخة ومريم وفطيم وسلامة وشمة)- الأميرة هيا بنت الحسين ابنة ملك الأردن الحسين بن طلال (والدة الجليلة). وافراد اسرته (والدات منال وميثاء وماجد ومنصور).
أبنائه مريم الأولى ولطيفة الأولى (توفيتا صغيرتين) ومنال (متزوجه من الشيخ منصور بن زايد آل نهيان). حصة (متزوجه من الشيخ سعيد بن دلموج بن جمعه آل مكتوم) وراشد وميثاء وشمســة وحمدان (ولي عهد دبي) ومكتوم (نائب حاكم دبي) وأحمـد ولطيفة الثانية (متزوجه من ولي عهد الفجيرة الشيخ محمد بن حمد بن محمد الشرقي) وماجد ومنصور وسعيد ومروان ومريم الثانية وشيخة (متزوجة من ابن ملك البحرين الشيخ ناصر بن حمد آل خليفة) وفطيم وسلامة وشمـة والجليلة.
التواصل عبر الإنترنت افتتح الشيخ محمد قناته الالكترونية المباشرة للتواصل مع مواطني بلاده والقاطنين فيها، حيث يقوم بالإجابة عن كم كبير من الأسئلة التي يوجهها إليه مواطنون وقاطنون مباشرة. وقد أكد في اللقاء الإلكتروني الأول ان الحكومة الاتحادية تعتبر المواطنين محور عملها لأنها وضعت لخدمة الناس وليس العكس. وأشار الشيخ الى انه يكرر هذه المقولة دائماً عند جميع المسؤولين ويطلب منهم الخروج من المكاتب إلى الميدان وإتباع جميع الوسائل للتواصل المباشر مع الناس والاستماع لآرائهم وتلبية احتياجاتهم بأعلى كفاءة وأسرع وقت وأسهل إجراءات. ويقول إن "هذا النوع من اللقاءات المباشرة مع الأخوة المواطنين والمقيمين جديد في الشكل ولكنه ليس جديداً كمنهج، فأنا ألتقي بالعشرات من إخواني المواطنين والمواطنات بشكل شبه يومي في زياراتي للمؤسسات الرسمية وفي جولاتي الميدانية، وفي مختلف المناسبات الرسمية وغير الرسمية التي أحضرها".
الشاعر بدأ الشيخ محمد ينظم الشعر منذ وقت مبكر، خصوصًا أنَّ قراءة الشعر وسماعه وكتابته عادة بين أفراد عائلته البدوية العريقة، فبدأ شاعرنا بكتابة بعض الأبيات مستخدماً اسماً مستعاراً، وهو اسم صديق له، ثم نشر هذه الأشعار في الجريدة، عندما أدرك أن لديه الموهبة الشعرية التي تؤهله للظهور على الساحة الشعرية في دولة الإمارات.
يكتب الشيخ محمد القصيدة فيحرك بها الساحة الشعرية في المنطقة إعجاباً بما كتب. قصائده من النوع السهل الجميل الذي يبقى في الذاكرة فتردده ألسنة الناس ويصل إلى قلوب أبناء الإمارات والخليج وحتى الوطن العربي. فقصيدة (ليلى) التي غناها لطفي بوشناق وصلت حتى المغرب العربي وقصيدة (اغسلي بالبرد) و(الليل يا بيت العنا) اللتين غناهما (كاظم الساهر) كانت لهما شهرة واسعة على المستوى العربي وهكذا هي حال قصيدة (أسمع صدى صوتك) التي وصلت بصوت أصالة إلى الجماهير العربية في كل مكان. يقدم الشيخ محمد في قصائده جمال المعاني وروعة التصوير والاختيار الرائع للكلمات.
إشادة عالمية قالت مجلة "الإيكونومست" إن الشيخ محمد بن سيمضي قدماً في إعطاء زخم لاقتصاد الإمارة خلال الفترة المقبلة، وبنائه على أسس أكثر قوة. وتوقعت المجلة في تقرير لها بعنوان "العالم في عام 2010" أن تؤدي الزيادة التدريجية في إنتاج النفط، وإطلاق عدد من مشاريع الطاقة الضخمة في الإمارات إلى المساهمة في عودة النمو الاقتصادي، وأن يبلغ نمو الناتج المحلي الإجمالي في الإمارات عام 2010 إلى 269 مليار دولار. وقدرت أن يبلغ الناتج المحلي الإجمالي للفرد في الإمارات إلى نحو 48 ألف دولار.
--------------------
المشاركات: 43425 | من: الإمارَات العَربية المُتحدَة | تاريخ التسجيل: يونيو 2006
|
لجنة تأمين الفعاليات تنهي استعداداتها لافتتاح برج دبي
دبي “الخليج”:
أكد اللواء محمد عيد المنصوري، مدير الإدارة العامة لأمن الهيئات والمنشآت والطوارئ في شرطة دبي، رئيس اللجنة الأمنية لتأمين افتتاح برج دبي، أن اللجنة الأمنية أتمت استعداداتها لافتتاح برج دبي مساء اليوم، بما يتناسب مع هذا الحدث العالمي الذي يواكب احتفالات شعبنا بالذكرى الرابعة لتولي صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي مقاليد الحكم في إمارة دبي .
وأوضح أن اللجنة قامت بتوزيع مهام اللجان الفرعية المنبثقة من اللجنة الرئيسية، كل على حسب اختصاصه، جاء ذلك خلال اجتماع اللجنة الأمنية بفندق العنوان، بحضور العقيد عبد الله علي الغيثي، نائب مدير الإدارة العامة لأمن الهيئات والمنشآت والطوارئ، نائب رئيس اللجنة، والعقيد احمد عبيد الله الصايغ، مساعد مدير عام الدفاع المدني، عضو اللجنة الأمنية، ومسؤولي اللجان الفرعية للجنة الأمنية .
واطلع اللواء المنصوري، على المخططات الأمنية لحفل الافتتاح، وكيفية توزيع مواقف المركبات، حسب الفئات ودرجة الأهمية، مشيراً إلى أن شرطة دبي وبالتعاون مع مختلف الجهات المعنية، ستعمل على تهيئة المناخ الملائم لاستقبال كبار الشخصيات ورؤساء الوفود والمسؤولين والجمهور .
وأكد خلال الاجتماع، أن اللجنة تعمل وفق منهجية الفريق الواحد، وتفعيل مبدأ الشراكة بين الدوائر المحلية المعنية، لإنجاح حفل الافتتاح، مؤكداً أن المسؤولية الملقاة على عاتق اللجنة الأمنية كبيرة، لكن اللجنة الأمنية عودت الجميع أنها أمينة على إنجاح جميع الفعاليات والمناسبات المقامة على أرض إمارة دبي .
وحذر أفراد الجمهور والسائقين، من مشاهدة الألعاب النارية أثناء قيادة المركبة، ودعاهم إلى أخذ الحيطة والحذر عند المرور قرب البرج، ومراقبة حركة المشاة بشكل أكثر تركيزاً خاصة الأطفال الذين تلفت انتباههم الألعاب النارية، ولا يقدرون خطورة الطريق الذي يسيرون فيه .
ودعا أفراد الجمهور إلى التجاوب مع رجال الشرطة، واتباع إرشاداتهم وتعليماتهم، خاصة في ما يتعلق بالجانب المروري، مؤكدا أن رجال الأمن أكثر دراية بأيسر وأسرع الطرق المؤدية إلى موقع الافتتاح، وهم حريصون على تسهيل مرور أفراد الجمهور ووصولهم إلى مرادهم .
--------------------
المشاركات: 43425 | من: الإمارَات العَربية المُتحدَة | تاريخ التسجيل: يونيو 2006
|
إرسال هذه الصفحه لصديق!
لطباعه هذا الموضوع
