منتــدى الســالميــه: { برج جديد بطول 1050 متر في دبي }

»	منتــدى الســالميــه » القسم العـــام » ســاحــــة الــسياحــه والـسفـــر » { برج جديد بطول 1050 متر في دبي }

إرسال هذه الصفحه لصديق!

الكاتب

الموضوع: { برج جديد بطول 1050 متر في دبي }

مـغرم ®
عضو متميز
رقم العضويه 66801

This user is from United Arab Emirates

مرسله في

قالت جريدة إماراتية إن شركة "نخيل"، للتطوير العقاري، تعتزم إنشاء برج في إمارة دبي يفوق ارتفاعه ارتفاع "برج دبي" ستسميه "البرج العالي"، قد يصل ارتفاعه إلى 1050 متر؛ا أي أطول من كيلومتر.

وقالت جريدة "البيان" اليوم الأحد 12-8-2007 نقلا عن "ميد" إن البرج الجديد ستشيده نخيل في مشروع الواجهة البحرية، ويتكون حسب التصاميم الأولية من 228 طبقة، وأربعة طوابق تحت الأرض، ويشغل مساحة 1049 مليون متر مربع، والمساحة المبنية 492 ألف متر مربع.

البرج الجديد ستشيده نخيل في مشروع الواجهة البحرية ويتكون حسب التصاميم الاولية من 228 طبقة وأربعة طوابق تحت الأرض ويشغل مساحة 1049 مليون متر مربع والمساحة المبنية 492 ألف متر مربع

وقالت جريدة "البيان" اليوم الأحد 12-8-2007 نقلا عن "ميد" إن البرج الجديد ستشيده نخيل في مشروع الواجهة البحرية، ويتكون حسب التصاميم الأولية من 228 طبقة، وأربعة طوابق تحت الأرض، ويشغل مساحة 1049 مليون متر مربع، والمساحة المبنية 492 ألف متر مربع.

مكونات "البرج العالي"

وسيحتوي البرج العالي على مكاتب وشقق سكنية وفنادق. والطابق السكني الأعلى سيكون على ارتفاع 850 مترا. غير أن موقع البرج قد يتغير مرة أخرى.

في المقابل كان ارتفاع برج دبي بلغ 512 مترا في 21 تموز/يوليو الماضي ليكون أعلى أبراج العالم، ولم تعلن إعمار عن الارتفاع النهائي لبرجها، لكن شركات المقاولات تعتقد أنه سوف يصل إلى 700 متر عندما ينتهي، وتوقع آخرون أن يصل الارتفاع إلى 800 متر.

ونخيل هي الأخرى تحتفظ بسر الارتفاع النهائي لبرجها انتظارا للانتهاء من "برج دبي"، لكنه من المؤكد أن برج نخيل سيفوق برج دبي ارتفاعا إذا كان سيزيد على كيلومتر.

وتتنافس اكبر شركتين عقاريتين في منطقة الشرق الاوسط على بناء اطول ناطحة سحاب في العالم سيكون مقرها دبي بنهاية العقد الحالي. وقالت مصادر عقارية امس ان حرباً غير معلنة تدور بين «اعمار» و«نخيل» ومقرهما دبي لكسب السبق في بناء البرج الاطول في العالم وأنهما تُبقيان طول البرج الذي ستقومان بتنفيذه سراً من اسرار الدولة. وفيما كانت «اعمار» بقيادة رئيسها محمد العبار هي المبادرة الى مثل هذا المشروع الضخم، حيث اطلقت عليه اسم «برج دبي» الذي اعلنت عنه قبل اكثر من عامين، إلا ان الطول الرسمي لهذا البرج لم يعلن قط بل ظل الهامش يتراوح بين 600 الى 950 مترا، والرقم الاخير هو الارتفاع الاقصى الذي تتحمله اساسات البرج. ويشكل البرج جزءاً من مشروع برج دبي الذي يتضمن مشاريع سكنية وتجارية ضخمة سيتألف منها قلب وسط المدينة الجديد، ويضم المشروع أيضاً «دبي مول»، أضخم مركز تسوق وترفيه في العالم، والممشى المحيط بالمشروع، ويبلغ طوله 3.5 كيلومتر، ويتضمن رسومات وتصاميم مستقاة من مختلف أنحاء العالم، ومجمع «ذي ريزيدنسز» السكني المكون من شقق عصرية فاخرة، والمدينة القديمة، بالإضافة إلى بحيرة صناعية ضخمة وعدد من الحدائق ذات المناظر الطبيعية الساحرة.
وقالت «إعمار» ان قيمة مشروع برج دبي العملاق تصل الى 20 مليار دولار أميركي بعد الانتهاء من إنشائه في أواخر العقد الحالي، أي ما يزيد عن ستة أضعاف التكلفة الفعلية للمشروع والبالغة نحو 3 مليارات دولار. ويعتبر مشروع برج دبي درة تاج مشروعات «إعمار» في دبي، الا ان حلم العبار ببناء برجه الاعلى عالميا تعرض لمنافسة من «غريمه» سلطان بن سليم الرئيس التنفيذي لشركة نخيل الحكومية التي تبنى في دبي جزرا اصطناعية ومشروعات عقارية مختلفة بتكلفة تزيد عن 15 مليار دولار. فمشروع واجهة دبي البحرية الذي كشفت «نخيل» الستار عنه في يناير (كانون الثاني) الماضي يتضمن برجا شاهقا ايضا اطلق عليه اسم «البرج» وصف بأنه سيكون واحدا من اعلى المباني في العالم وضعت تصاميمه دار «باي اركيتيكت» الهندسية. ووفقا للمصادر فإن برج نخيل سيرتفع الى 750 مترا وبرج اعمار الى 700 متر ليكون الفارق بينهما 50 مترا فقط. وسيكون «البرج» جزءا اساسيا من مشروع واجهة دبي البحرية الذي تقدر استثماراته بعشرات مليارات الدولارات. ويمثل المشروع المرحلة الأولى من مشروع أكبر يبلغ طوله نحو 75 كلم هو «القناة العربية» الذي يعادل طوله نصف طول قناة السويس. وستركز المرحلة الأولى من مشروع الواجهة البحرية على تطوير «مدينة العرب» التي ستكون بمثابة وسط مدينة تجارية مزدهرة بالنشاط والحركة تتضمن «البرج» الذي يعد أحد أعلى المباني في العالم. وأنشـأت «نخيل» شركة «واجهة دبي البحرية» التي تملك الحصة الأكبر منها من أجل هذا الغرض في حين سيتم طرح نسبة 49 % من الشركة لعدد من المستثمرين المختارين. وكانت «اعمار» قد اعلنت في وقت سابق عن البدء في وضع اساسات برج دبي حيث يقوم أكثر من 500 استشاري عالمي بإكمال التصاميم النهائية، وعند وصول مراحل البناء ذروتها سيوجد أكثر من 20 ألف عامل بناء في موقع البرج لإنشاء 45 مليون قدم مربع من مساحات البناء لتضم 30 ألف وحدة سكنية، جاعلة من موقع برج دبي أضخم موقع للأعمال الإنشائية في العالم. وتأتي المرحلة الثانية والمهمة في تشييد البرج في أعقاب انتهاء أعمال الأساسات في أطول برج في العالم، الذي يتوقع إنجازه في العام 2008. وقد أعلنت «إعمار» مسبقاً أن شركة «سامسونغ»، ومقرها كوريا الجنوبية، فازت بعقد بناء البرج والبالغة قيمته 900 مليون دولار أميركي. وصمم البرج المهندس المعماري أدريان سميث من شركة «سكيدمور، أوينجز وميريل» ومقرها شيكاغو، وقد استلهم هذا التصميم من الإحداثات الهندسية الخاصة بزهرة الصحراء، ومن أنظمة التصميم المطبقة في فنون العمارة الإسلامية. ومن المقرر أن يسجل برج دبي عند اكتمال عملية بنائه، رقماً قياسياً في أربع فئات، اعتمدها مجلس المباني الشاهقة والمساكن العصرية، وهو هيئة عالمية مقرها نيويورك، والفئات هي أطول هيكل والسطح الخارجي والسارية والمساحة المشغولة.

[happy]

<small>[ أغسطس 12, 2007, 01:34 PM: تم تحرير المشاركه من قبل: [ مغرم أحلام ] ]</small>

[ أغسطس 12, 2007, 01:40 PM: تم تحرير المشاركه من قبل: [ مغرم أحلام ] ]

--------------------