دبي الأولى إقليمياً والثانية عالمياً في استقطاب شركات التجزئة الإمارات الثانية ضمن أكثر أسواق العالم شعبية
وضعت مؤسسة سي بي ريتشارد إيليس الأميركية وهي شركة استشارات عالمية معنية بمتابعة الشؤون العقارية على النطاق العالمي - وتتخذ من لوس أنجلوس مقرا لها- الإمارات في المركز الثاني في قائمة أكثر الأسواق العالمية شعبية وجذبا لتجارة التجزئة باستقطابها لأكثر من 54% من شركات التجزئة العالمية بنسبة تغير لا تتعدى 1% متقدمة عن ترتبيها السابق وهو الثالث في عام 2009 .
وجاءت مدينة دبي في المركز الأول على مستوى الشرق الأوسط في قائمة ضمت مدن أبوظبي والكويت والرياض وجدة. كما احتلت المرتبة الثانية في قائمة المدن العالمية الأكثر جذبا بنسبة تواجد لتجار التجزئة العالميين بلغت أكثر من 55% محتفظة بترتيبها السابق في العام 2009. مسجلة نسبة تغيير في تواجد الشركات العالمية بلغت 2 ,8%. وشمل الاستطلاع الذي أجرته الشركة التي تمتلك مكاتب في جميع أنحاء العالم ومنها دبي وأبوظبي 294 شركة تجزئة في 69 بلدا تم خلاله بحث هيكل سوق التجزئة العالمي وفحص جميع أوجه وأنواع شركات التجزئة المتواجدة في البلدان والمدن المختلفة في أنحاء العالم كافة وتحديد الاتجاهات في أنماط توسعات التجزئة العالمية.
وهذا الاستطلاع الذي جرى في مثل هذا الإطار وبواسطة شركة معروفة بدقتها وحياديتها والذي حققت فيه الإمارات مرتبة متقدمة على دول كثيرة مثل الولايات المتحدة وفرنسا والصين لم يكن مفاجئا في ضوء ما حققته الإمارت على الصعد كافة.
وبين الدول العربية جاءت السعودية في المرتبة التاسعة بنسبة تواجد لشركات التجزئة العالمية بلغت 43% فيما اجتلت الرياض المركز 14 في قائمة المدن الأكثر جذبا لتجارة التجزئة بنسبة تواجد بلغت 38%. وجاءت جدة في المركز 15 في قائمة المدن الأكثر جذبا بنسبة تواجد بلغت 38%.
واحتلت الكويت المركز 11 في قائمة الدول الأكثر جذبا لتجارة التجزئة العالمية بنسبة 41% فيما احتلت مدينة الكويت المركز 17 مكرر في قائمة المدن الأكثر جذبا بنسبة تواجد بلغت 36%.
وجاءت المملكة المتحدة في المركز الأول في قائمة الدول الأكثر جذبا لشركات التجزئة بتواجد ما نسبته 58% كم احتلت لندن المرتبة الأولى في قائمة المدن نسبة تواجد 56% لشركات التجزئة العالمية.
وجاءت الولايات المتحدة في المرتبة الثالثة بعد الإمارات بنسبة 51% لتواجد شركات التجزئة ولتأتي نيويورك في المرتبة الرابعة في قائمة المدن الأكثر جذبا لتجار التجزئة بتواجد نسبته 44%.
كما جاءت لوس أنجلوس في المركز 11 مكرر بنسبة تواجد 39% ولاس فيجاس في المرتبة 17 بنسبة تواجد 36%. واحتلت فرنسا المرتبة الرابعة في قائمة البلدان الأكثر جذبا لتجر التجزئة بنسبة تواجد بلغت 50% فيما جاءت باريس في المرتبة الثالثة بنسبة تواجد 46%.
واحتلت الصين المرتبة الخامسة في قائمة البلدان الأكثر جذبا لتجارة التجزئة بنسبة تواجد بلغت 47%. وجاءت بكين في المرتبة السادسة في قائمة المدن الأكثر جذبا لتجارة التجزئة بنسبة تواجد بلغت 41%. وشنغهاي في المرتبة 8 مكرر بنسبة تواجد بلغت 40%.
قائمة البلدان العشرة الأولى في جذب شركات التجزئة العالمية
الدولة الترتيب الحالي الترتيب السابق نسبة التواجد%
المملكة المتحدة 1 1 58
الإمارات 2 3 = 54
الولايات المتحدة 3 2 51
فرنسا 4 3 = 50
الصين 5 7 47
أسبانيا 6 5 46
ألمانيا 7 6 45
إيطاليا 8 8 45
السعودية 9 10 43
هونغ كونغ 10 9 42
قائمة المدن العشر الأولى الأكثر جذبا لشركات التجزئة العالمية:
المدينة الترتيب الحالي الترتيب السابق نسبة التواجد%
لندن 1 1 56
دبي 2 2 55
باريس 3 3 46
نيويورك 4 4 44
هونغ كونغ 5 5 43
بكين 6 9 41
طوكيو 7 7 40
شنغهاي 8 12 40
موسكو 8 10 40
مدريد 10 6 39
وائل الخطيب
--------------------
المشاركات: 43425 | من: الإمارَات العَربية المُتحدَة | تاريخ التسجيل: يونيو 2006
|
«بلاي نيشن» تدشن مرافق ترفيهية في مركز مردف سيتي سنتر
أعدَّت «بلاي نيشن» نطاقاً عريضاً من المرافق الترفيهية المتكاملة التي ستوفِّر للفئات العُمْرية المختلفة تجربةً ترفيهيةً شيِّقةً وممتعةً في مركز «مردف سيتي سنتر» بدبي. وتوفر «بلاي نيشن» التي أطلقتها مؤخراً شركة «ماجد الفطيم التسلية» لمرتاديها خمسة مرافق ترفيهية حيث صُمِّمت تلك المرافق بما يتوافق مع المتطلبات الترفيهية للفئات العُمْرية المختلفة.
وأعدَّت «آي فلاي» للباحثين عن إثارة ممارسة رياضة القفز الحُرّ في قاعة داخلية و»سوكر سيركس« لعشاق كرة القدم الشغوفين بممارستها بطريقة تفاعلية مؤتمتة؛ كما أعدَّت لقاصديها بحثاً عن التشويق »ماجيك بلانيت« أحد المراكز الترفيهية الشيقة والممتعة لكافة الفئات العُمرية؛ و»يلاّ! بولينغ« التي توفر لعشاق هذه اللعبة فرصة ممارستها عبر ألعاب محاكاة فيديوية متقدِّمة.
كما تطلق «بلاي نيشن» مفهوماً ريادياً للتجربة التعليمية الترفيهية الممتعة للأطفال من خلال »سيتيه دزانفان«. وقالت شركة «ماجد الفطيم التسلية» إنَّ «بلاي نيشن» صُمِّمت لتكون الوجهة الترفيهية المُفضَّلة لكافة أفراد العائلة على اختلاف أعمارهم واهتماماتهم.
وتجمع «بلاي نيشن» الممتدّة على مساحة 12000 متر مربّع بين المرافق الترفيهية والتعليمية لكافة الأعمار لتكون السبَّاقة في توفير مثل هذه التجربة ضمن حدود أحد المراكز التجارية الكبرى في دبي.
--------------------
المشاركات: 43425 | من: الإمارَات العَربية المُتحدَة | تاريخ التسجيل: يونيو 2006
|
افتتح مركز رأس الخيمة للمعارض معرض مهرجان الربيع الذي يستمر حتى السبت المقبل وتنظمه شركة الكتروميد لتنظيم المعارض والمؤتمرات وبالتعاون مع غرفة تجارة وصناعة رأس الخيمة بمشاركة 95 عارضا.
وقال وحيد خالد مدير شركة الكتروميد إن المعرض هذا العام يشهد تنوعا في المعروضات التي شملت احتياجات جميع أفراد العائلة من ملابس وأجهزة واكسسوارات وغيرها الكثير من دول عربية وآسيوية ويتميز المعرض بفعالياته المتنوعة التي تضفي البهجة على أفراد العائلة من رسم على الوجود وعروض المهرجين والعروض الفلكلورية ويستقبل المعرض زواره يومياً من الساعة 5 - 11 مساءً.
وقالت فاطمة الشرهان مديرة مركز رأس الخيمة ان معرض مهرجان الربيع جاء ليغطي كافة احتياجات العائلة. ولفتت الى ان مركز راس الخيمة للمعارض سيشهد اقامة العديد من المعارض الكبرى خلال الفترة المقبلة أبرزها معرض المنتجات الصينية ومعرض رمضان والعيد إضافة إلى جانب عدد من المعارض الاخرى التي سيتم الكشف عن تفاصيلها في الفترة المقبلة.
--------------------
المشاركات: 43425 | من: الإمارَات العَربية المُتحدَة | تاريخ التسجيل: يونيو 2006
|
وصفت صحيفة «ذا ستار» الكندية دبي بأنها لؤلؤة الإمارات، التي لا ينضب معين سحرها، وقالت الصحيفة: بعد رحلة مدتها ثلاث عشرة ساعة من تورنتو على متن إحدى طائرات الإمارات الضخمة، التي توفر خيارات لا حصر لها، وأبواب الوصول إلى دبي التي تحاكي سيزار بالاس في فيجاس، فإن المرء لا محالة سينسى مشقة السفر وعناءه.
ومضت الصحيفة قائلة في موقعها الإلكتروني، إن مباهج الحياة في دبي لا ينضب معينها، فبرج خليفة أعلى مبنى في العالم، يبهر الأنظار بجماله، سيما بنوافيره المتراقصة، والمناظر الخلابة التي يطل عليها.
أما فندق العنوان، فهو مدهش حقا، بغرفه المجهزة أفضل تجهيز، وشرفاته المطلة على نوافير البرج المحاذي له. وإذا ما أراد المرء تجربة تضاهي إحدى متع ديزني، فإنه سيلقاها في فندق أتلانتيس، ذلك القصر الوردي العملاق الجاثم على جزيرة اصطناعية مبنية على شكل نخلة، يطل على شاطئ منعزل، ومربى ضخم للأحياء البحرية.
--------------------
المشاركات: 43425 | من: الإمارَات العَربية المُتحدَة | تاريخ التسجيل: يونيو 2006
|
«ديلويت»: الإمارة سجلت معدل الإشغال الأعلى في الشرق الأوسط دبي استعادت مكانتها في قطاع الفنادق بالمنطقة
أكدت دراسة دورية لـ «ديلويت للخدمات» حول قطاع الفنادق في الشرق الأوسط أن دبي استعادت مكانتها في الشرق الأوسط مسجلةً معدل الإشغال الأعلى. وأشارت إلى تباطؤ التراجع في أداء الفنادق في دبي بشكل لافت منذ مطلع العام وحتى مارس الماضي بنسبة 8, 0% فقط .
وقالت الدراسة: احتفلت الإمارة للشهر الثاني على التوالي بنمو إيرادات الغرف المتوافرة في مارس 2010، بعد مرور 15 شهراً على التوالي من التراجع. إلا ان واقع زيادة 8560 غرفة مرتقبة في 2010ألا و7623 غرفة في 2011، يشير إلى أن الإمارة ستعرف المزيد من التعديلات في أداء الفنادق.
وفي ابوظبي شهدت إيرادات الغرفة المتوافرة تراجعاً بنسبة 3, 50% وهو الأكثر حدةً في الشرق الأوسط. وفي هذه الفترة من العام الماضي، كان أداء الفنادق في الإمارة لا يزال ينمو، ولم يشهدألا التراجع الذي تشهده المدن الأخرى. وثمة 2201 غرفة جديدة مرتقبة في أبوظبي في 2010 و8760 غرفة إضافية في 2011، لذا، من المتوقع أن يستمر أداء الفنادق بالتقلص مقارنةً مع أداء العام المنصرم.
واظهرت الدراسة أن أداء قطاع الفنادق تراجعألا بنسبة 4, 10% في الشرق الأوسط خلال الربع الأول من العام 2010 مقارنةً مع الفترة عينها من العام المنصرم، إلا أن التراجع الذي شهدته إلايرادات كان بنسبةألا 3, 8% في فبراير و1, 4% في مارس الماضيين.
وقال ألكس كيرياكيدس، الشريك العالمي المسؤول عن قطاع السياحة والضيافة والترفيه في ديلويت:ألا كان الشرق الأوسط آخر من تأثر بالأزمة الاقتصادية، لذا سيكون آخر من سيعاود النمو. حالياً يبلغ معدّل إيرادات الغرفة المتوافرة 41 دولاراً أقل مما كان عليه في الفترة التي سبقت الركود أي في الربع الأول من العام 2008.
وأضاف: بزيادة الطلب على السياحة والنمو الاقتصادي السليم والاستثمار في قطاع السياحة، يصبح نمو أداء الفنادق حصيلة حتمية فالتوازن بين العرض والطلب يبقى عاملاً هاماً في المنطقة.
ويشهد الطلب على الغرف في الفنادق ارتفاعاً لافتاً منذألا اكتوبر 2009، وقد ارتفع بنسبة 8, 9% خلال الربع الأول من العام 2010.
ويعكس هذا الواقع قفزةً بنسبة 5, 24% في حركة الملاحة الجوية عبر المنطقة منذ بدء العام وحتى فبراير 2010، بحسب ما أشار إليه اتحاد النقل الجوي الدولي.
وأشارت الدراسة إلى أن بيروت تستمر في صدارة دول المنطقة بفضل ارتفاع إيرادات الغرفة المتوافرة بنسبة 1, 62% في العام 2009، إذ ارتفعت هذه الأخيرة بنسبة 6, 25% منذ بداية العام الحالي حتى شهر مارس. ومن المتوقع ان يستمر نمو قطاع الفنادق ولكن بوتيرة أكثر بطئاً.
--------------------
المشاركات: 43425 | من: الإمارَات العَربية المُتحدَة | تاريخ التسجيل: يونيو 2006
|
ستة فنادق تحت علامة «فينيو» خلال 12 شهراً «جميرا» تضيف 820 غرفة في أبوظبي والعين قبل نهاية العام
تعتزم مجموعة جميرا للفنادق افتتاح أول فندقين لها في أبوظبي خلال العام الحالي ومطلع عام 2011، بتدشين فندق جميرا أبراج الاتحاد بأبوظبي، وفندق جميرا العين، ليضيفان أكثر من 820 وحدة بين غرفة وشقة فندقية، في فندق أبراج الاتحاد، وجميرا العين، بحسب جيرالد لوليس رئيس مجلس إدارة مجموعة جميرا.
وقال جيرالد إن المجموعة تعتزم افتتاح ستة فنادق تحت علامة “فينيو” الجديدة، أولها خلال العام الجاري، مشيراً إلى أن الخطة الاستراتيجية تستهدف ضم 60 فندقاً تحت علامتها بحلول عام 2012، فيما سيصل عدد الفنادق تحت إدارتها إلى 30 فندقاً بحلول عام 2013.
وبين أن قائمة الفنادق الجديدة تشمل جميرا فرانكفورت، وجميرا مسيلة الشاطئي في الكويت، وفندقين في جزر المالديف، بالإضافة إلى جميرا أبراج الاتحاد في أبوظبي وفنادق أخرى في كل من العين ودبي وشنجهاي وغيرها من المدن العالمية التي سيتم الإعلان عنها في الأشهر المقبلة.
وأفاد جيرالد، في لقاء صحفي، أن هناك مباحثات متقدمة مع العديد من المستثمرين وأصحاب العقارات في العديد من المواقع لافتتاح فنادق تحت علامة “فينيو” الجديدة، موضحاً أن بعض المشروعات المطروحة والتي تقوم جميرا بدراستها في الوقت الحالي لعلامة “فينيو” قد يتم افتتاحها قبيل نهاية العام الجاري، ونركز حالياً على الشرق الأوسط وآسيا.
وبين أن “فينيو” ستكون ضمن الـ 60 فندقاً التي تهدف جميرا إلى ضمها للمجموعة بحلول عام 2010، إلا أنها وفنادق ومنتجعات جميرا لكل منهما اتجاه خاص به وسمات ينفرد بها كل منهما على حدة، كما أن تطوير علامة تجارية جديدة من أحد العناصر الرئيسة التي تدعم استراتيجية توسع علامة جميرا.
وأكد أن أبوظبي سوق مهمة بالنسبة لجميرا ومختلف علامتها، بما فيها “فينيو” حيث سنسعى إلى دخول هذه السوق، والتي تشهد نمواً سياحياً متميزاً، علاوة على أنه تستوعب العلامات الفندقية الفاخرة، وسياحة النخبة، لافتاً إلى أن الفرص قائمة في أبوظبي، وسنتوسع فيها خلال السنوات المقبلة، خاصة مع افتتاح فندقين في إمارة أبوظبي تحت علامة جميرا في غضون الأشهر المقبلة.
وبين جيرالد لويس أن فندق جميرا العين، والذي سيدخل الخدمة في عام 2011، سيضم أكبر قاعة في العين متوافرة بجميع الخدمات، وتضم باحة واسعة حيث تستقبل ما لا يقل عن 1400 زائر في كل الأوقات، كما ستتوافر فيه خدمة صف السيارات لتتيح سهولة الوصول إلى القاعة مباشرة عند مدخلها الرئيسي.
وسيشمل جميرا العين 220 غرفة مزودة بأحدث التقنيات السمعية والبصرية في مركز المؤتمرات، والتي تفوق توقعات أكثر منظمي الاجتماعات طلباً، وسيقدم الفندق خدمة الأفراح للمتزوجين حديثاً حيث يمكنهم الإقامة في جناح خاص بالعرائس، من خلال تجربة رفاهية وخصوصية جديدة.
وقال: إن فندق جميرا أبراج الاتحاد يضم 60 طابقاً، تتضمن 400 غرفة وجناح جميعها تتمتع بإطلالة على الواجهة البحرية، بالإضافة إلى 200 شقة فندقية متفاوتة المساحة، تشمل استوديوهات، وشققاً بغرفة نوم واحدة، وغرفتين وثلاث غرف، وسيدخل الخدمة خلال العام الجاري 2010.
وبين أن الفندق سيضم جميرا أبراج الاتحاد ومركز تسوق رفيع المستوى، ومرافق متطورة للمؤتمرات والاجتماعات، ومركزاً رياضياً، ومنتجعاً صحياً، تتوافر خدماته لجميع نزلاء الفندق والسكان وأصحاب المكاتب، منوهاً بأن الفندق يتمتع بموقع استراتيجي في أبوظبي وينفرد بشاطئ رملي خاص.
“فينيو” علامة خمس نجوم
ويرى جيرالد أن علامة فنادق “فينيو” ستسمح لمجموعة جميرا بالتنوع على المستوى الجغرافي من حيث التوسع في أسواق مختلفة وديمغرافية من حيث نوعية العملاء واختلافهم عن عملاء فنادق ومنتجعات جميرا المعتادين، وسيعمل ذلك على تعزيز إقبال المستثمرين الذين يتطلعون دائماً إلى خدمات متعددة وشاملة من مورد واحد فقط.
وقال “جيرالد”: لقد جاء إطلاق “فينيو” بعد بحث لسد الاحتياجات التي تفتقدها السوق في الوقت الراهن، مما سيسمح لمجموعة جميرا بالتعامل مع نوع جديد من العملاء بالطريقة نفسها التي تتعامل بها علامات فندقية رائدة في تقديم علامات جديدة عصرية تواكب نمط الحياة السريع في ظل علاماتهم التجارية التي تم تأسيسها وانفردوا بها من قبل.
ولفت إلى أن فنادق “فينيو” ستكون علامة مميزة ذات طابع مختلف، وجميع الفنادق التي ستندرج تحت هذه العلامة ستكون من فئة الخمس نجوم وبالتالي سيكون معدل الأسعار بالقيمة التي تتناسب مع ذلك، كما سيكون نطاق التوسع لهذه العلامة على مستوى العالم، حيث لوحظ اهتمام العديد من المستثمرين خاصة في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وآسيا بها، لافتاً إلى أن منافسي العلامة محلياً فنادق “أدرس”، وعالمياً دبليو ومورجانس وكيمبتو وأنداز وفيكيروي.
شقق فندقية في المستقبل
وأفاد رئيس مجلس إدارة جميرا إلى أن علامة “فينيو” ستقدم مستقبلاً خدمة الشقق الفندقية، تحت سقف واحد لمجمعات فندقية تجمع بين الغرف الفندقية، والشقق وبحيث تتخطى حدود نزيل الفندق العادي، لافتاً إلى مراعاة المفهوم البيئي في الفنادق الجديدة، حيث تتفاعل بيئياً واجتماعياً وثقافياً مع كل موقع توجد فيه، مع تشجيع الموارد المحلية والعمل على إتاحة فرص عمل لمواطني المكان الذي توجد فيه للحفاظ على الاستمرارية والتجديد.
وأشار جيرالد إلى أن الأزمة الاقتصادية تركت تأثيرات على أسعار الغرف، حيث كان هناك تأثير وتراجع نسبي في الأسعار، ولكن ظلت جيدة ولاحظنا محافظة على الأداء في عام 2009 - 2010 مما يساهم في المحافظة على أسعار الغرف.
«الاتحاد للطيران» و«طيران الإمارات» شركاء
أوضح جيرالد أن جميرا تعمل مع شركات الطيران وخاصة الاتحاد للطيران وطيران الإمارات كشركاء، مشيرا إلى أنهما تفتحان أسواقاً جديدة للمجموعة، مضيفاً أن جديد جميرا في العام الجاري اتخاذ خطوات لافتتاح فنادق في الكويت، وشنجهاي، وجزر المالديف، وأبوظبي، ودبي والعين، وسيصل عدد الفنادق الجاري تشغيلها إلى 20 فندقاً بحلول 2012.
وأكد أن السوق الخليجية تشكل أهمية كبرى بالنسبة لنا كونها مسقط رأس المجموعة ونحن نتطلع للوجود بقوة في جميع بلدان مجلس التعاون الخليجي، في الوقت الذي تتطلع فيه المجموعة إلى أسواق جديدة، مثل الصين، كما نخطط لافتتاح فنادق جديدة في بقية مدن الشرق الأوسط، مثل عمان، ودمشق، والقاهرة، وشرم الشيخ ومراكش في المغرب.
92.5% الإشغال خلال أبريل
سجلت فنادق مجموعة جميرا الممتدة على الشاطئ في دبي، بما فيها مدينة جميرا وجميرا بيتش نسبة إشغال وصلت إلى 92.5% في أبريل الماضي، وبمتوسط 89% خلال فبراير ومارس. بينما وصلت نسبة الإشغال في فندق أبراج الإمارات إلى 75% خلال شهري فبراير ومارس.
وأشار إلى أن معدل الحجوزات خلال أشهر الصيف المقبلة جيدة، وتشير إلى تحقيق نسب إشغال أكثر نمواً، لافتاً إلى أن فنادق جميرا ستقدم تخفيضات على أسعار الغرف تصل إلى 25% خلال أشهر الصيف، بالتعاون مع مفاجآت صيف دبي، بهدف استقطاب السياح إلى دبي والإمارات عامة، خاصة مع طرح برامج ومهرجانات خلال الصيف في أبوظبي، والتي سنعمل على تعزيزها من خلال الشراكة مع الاتحاد للطيران.
وبلغ متوسط نسبة الإشغال في جميرا إيسكس هاوس حوالي 85 % خلال أبريل الماضي، مع نسبة حجوزات مرتفعة لأواخر فصل الربيع وفصل الصيف. كما تسجل فنادق مجموعة جميرا في لندن بما فيها “جميرا كارلتون تاورز” وفندق “جميرا لاوندز” معدلاً مرتفعاً مماثلاً.
جميرا تستبعد دخول الفنادق الاقتصادية
استبعد جيرالد دخول جميرا في قطاع الفنادق الاقتصادية، لافتاً إلى أن المجموعة علامة متخصصة في إدارة فنادق من فئة الخمس نجوم ولا نفكر في الوقت الحالي في طرح فنادق من فئات أقل، كما أن لدينا أكثر من 70 مطعماً فاخراً في دبي.
وبين أن نسبة الحجوزات المباشرة سواء عن طريق الموقع الإلكتروني أو الاتصال المباشر بمركز الحجوزات وصلت إلى 30%، ووصل متوسط العائد على الغرفة إلى 700 دولار، كما أوضح أنه لا يمكن لفندق الميدان أن يتماشى مع هذه العلامة لأن كل منهما يستهدف نوعية مختلفة من العملاء.
--------------------
المشاركات: 43425 | من: الإمارَات العَربية المُتحدَة | تاريخ التسجيل: يونيو 2006
|
نائب الرئيس الأول في «جونز لانغ لاسال» ل«البيان الاقتصادي»: دبي الأكثر جذبا للسياح في الشرق الأوسط
أكد شهاب بن محمود نائب الرئيس الأول للمؤسسة الاستشارية العالمية «جونز لانغ لاسال للفنادق» لمنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا أن دبي هي الأكثر جذبا للسياح في منطقة الشرق الأوسط، وأن الإمارات وتحديدا دبي أظهرت بما لا يدع للشك قدرة كبيرة على التعامل مع الظروف التي خلقتها الأزمة المالية العالمية، وقال في حوار خاص ل«البيان» .
على هامش المؤتمر العربي للاستثمار الفندقي - أن دبي تستحق كل الإعجاب والتقدير في قدرتها تلك وخاصة إنه إذا ما نظرنا لبعض المناطق السياحية الأخرى في العالم فسنجد أن وقوع الأزمة جعل بعض الدول تتخبط في التعامل مع وقع الأزمة في حين أن حكومة دبي أظهرت مقدرة كبيرة جدا ورائعة في التعامل مع انعاكاسات الأزمة على السياحة بشكل عام، والدليل أن السياح لا يزالون يتدفقون على دبي رغم ظروف الأزمة التي لازالت تجتاح العالم.واضاف بن محمود أن نسبة إشغال الفنادق في دبي خلال الأشهر الثلاثة الأولى من 2010 بلغت 80% وهي الأعلى على مستوى منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وتلك النسبة أعلى ب10% مقارنة بالفترة ذاتها من 2009 حيث كانت 70%. في حين أن نسبة إشغال الفنادق في المنطقة لا تتعدى 65%.أما بالنسبة لأبوظبي فشهدنا انخفاضا في نسبة إشغال الفنادق بالرغم من الزيادة في تعداد الزوار لأبوظبي ولكن بسبب دخول عدد كبير من المنتجات الفندقية للسوق في أبوظبي رأينا هذا الانخفاض في نسبة الإشغال تلك، حيث نسبة إشغال فنادق أبوظبي خلال الأشهر الماضية بلغت ما بين 55 إلي 56%.
وقال بن محمود إن الإمارات وتحديدا دبي شهدت تطورا كبيرا في مجال التطوير الفندقي والسياحي وتجاوزت في هذا التطوير دول المنطقة والعالم. وتوقع أن تقوم الإمارات بما فيها دبي باستكمال تشييدها لمشاريع فندقية كانت قد بدأت بها. ويرى بن محمود أن هناك نموا مطردا في قطاع بناء وإشغال الفنادق في وجهات عديدة في المنطقة مثل لبنان وسوريا والأردن.
ويعتقد بن محمود بأن سوق الفنادق يشهد اليوم عملية غربلة حيث يدخل المستثمرون الجادون إلي سوق الاستثمار الفندقي لتعزيز تواجدهم في هذا السوق واغتنام فرص الاستثمار الحقيقية.
ويقر بن محمود بوجود توجه لرؤوس الأموال الخليجية نحو شراء أصول في الغرب بما فيها استثمارات فندقية إلا أنه قال ان هذا التوجه سيكون في المرحلة المقبلة قائم على أساس محدد حيث سيتجه المستثمرون للبحث عن فرص حقيقية حيث كانت الاستحواذات من المنطقة الخليجية متسرعة بعض الشيء في الماضي حيث سيكون هناك اتجاه أكبر نحو شركات الاستشارات من اجل التحقق من وضعية تلك الأصول في الغرب.
وسألنا بن محمود ولكن ألم تكن فقاعة العقار الأمريكية من أشعلت الأزمة فرد بالقول ليس العقار ولكن التأثر كان في منتوج الخدمات المالية المتصل بالعقارات وليس العقارات بحد ذاتها.
وأكد بن محمود أن الفنادق التي تقف وراءها شركات متخصصة أثبتت قدرة عالية على إدارة الفنادق خلال الأزمات سواء الأزمة المالية العالمية أو أزمة بركان ايسلندا الأخيرة مقارنة بالفنادق التي تقف وراءها شركات عائلية أو أفراد غير متخصصين.
--------------------
المشاركات: 43425 | من: الإمارَات العَربية المُتحدَة | تاريخ التسجيل: يونيو 2006
|
قال كريستوف لاندريس، رئيس مجموعة أكور للضيافة، إن المجموعة سوف تفتتح 3 فنادق في دولة الإمارات خلال العام الجاري، هي فندق سوفيتيل كابيتال في أبوظبي الذي يحتوي على 280 غرفة فندقية، وفندق بولمان دبي، في مول الإمارات وسوف يحتوي على 480 غرفة فندقية، بالإضافة إلى فندق آخر في منطقة الرقة بدبي يحتوي على 280 غرفة.
وأضاف أن المجموعة تدير حالياً نحو 1200 غرفة فندقية في الدولة، مشيراً إلى وجود خطة بموجبها تفتتح المجموعة 1000 غرفة فندقية جديدة في أبوظبي بحلول العام 2012.
وأشار إلى أن المجموعة تدير 33 فندقاً في منطقة الشرق الأوسط تنتشر في 9 دول بإجمالي غرف فندقية يصل إلى 6847 غرفة، مؤكداً أن المجموعة تعتزم زيادة عدد الفنادق التي تديرها في المنطقة ليصل إجماليها إلى 50 فندق بحلول العام 2012، أي حوالي 12115 غرفة.
وألمح إلى أن نسبة الفنادق الاقتصادية من إجمالي الفنادق تصل إلى 5% في دولة الإمارات، مشيراً إلى أن 70% من فنادق المجموعة في الدولة فنادق اقتصادية، حيث يجتذب ذلك النوع من الفنادق الزوار، لا سيما بعد الأزمة المالية العالمية.
--------------------
المشاركات: 43425 | من: الإمارَات العَربية المُتحدَة | تاريخ التسجيل: يونيو 2006
|
كشف سليم الزير الرئيس التنفيذي لشركة روتانا في حديث خاص ل«البيان» أن الشركة ستدير 30 فندقا بحلول 2012 في الإمارات في حين أن الشركة سيكون لديها 70 فندقا على مستوى منطقة الشرق الأوسط وأضاف نحن كشركة إماراتية تواجدنا كبير في الإمارات فنحن الأكبر في إدارة الفنادق على مستوى الإمارات وكذلك مستوى الشرق الأوسط.
وقال الزير ان دبي لا تزال نجم السياحة العربية بلا منازع من حيث تعداد الفنادق والنزلاء ومستوى الخدمة وهي مدينة تجذب شعوب المنطقة العربية وسياح العالم بأسره، وقال ان نسبة إشغال الفنادق في دبي خلال الأشهر الأولى من 2010 تراوحت ما بين 80 إلى 90%.
وتابع قائلا ان أسعار الإقامة الفندقية عادت إلى مستوياتها الطبيعية خلال الأزمة العالمية وأكد الزير على أن فنادق دبي لاتزال تحقق أرباحا مجدية تتجاوز أرباح المستويات العالمية في حين كانت الارباح التي تحققها الفنادق قبل الأزمة خيالية.
وقال الزير أن الفعاليات التي تحتضنها دبي ومراكز التسوق التي تشيدها دبي ساهمت في جذب أكبر للسياح والزائرين إلي أراضيها رغم الأزمة وانخفاض أسعار الإقامة في الفنادق رفع أيضا من حجم المتدفقين على فنادق دبي وهو أمر جيد.
وعن حجم تأثر روتانا بالأزمة المالية العالمية الراهنة أكد الزير أن الشركة لم تتأثر من تعداد النزلاء في فنادق روتانا وإنما في أسعار إقامة النزلاء مما اثر على أرباح الشركة، وبشكل عام وعلى مستوى دبي إنخفضت تكلفة الإقامة في فنادق دبي بنسبة تراوحت ما بين 30 إلى 40% خلال الأزمة ولكن ذلك ساهم في رفع من تعداد الزائرين لفنادق دبي بسبب انخفاض تكلفة إقامة النزلاء في فنادق دبي.
وفيما يتعلق بتوقيت انعقاد الاستثمار الفندقي في دبي رغم ظروف الأزمة وعن مصدر الأموال التي ستستثمر في مشاريع الفنادق بشكل عام.
قال الزير: الأموال موجودة وهناك حالة ترقب وعند البدأ في أي مشروع يحتاج الأمر إلى 4 إلى 5 سنوات لحين انتهاء المشروع حسب حجم المشروع ونحن موقنين أن المستثمر الواعي سيبدأ في الاستثمار في الوقت الراهن فبعد أعوام قليلة سيعود الاقتصاد العالمي إلى التعافي بشكل كامل وستتحسن اقتصاديات العالم وبالتالي إذا ما بدأ الآن بتأسيس مشروع فحتى ذلك الوقت سيكون المشروع جاهزا لدخول السوق.
--------------------
المشاركات: 43425 | من: الإمارَات العَربية المُتحدَة | تاريخ التسجيل: يونيو 2006
|
ضمن 6 تقام في دول المنطقة 3 فنادق جديدة لميلينيوم بالدولة في 2010
اعلن علي حمد لخريم الرئيس الاقليمي لمجموعة ميلينيوم للشرق الاوسط وشمال افريقيا ان فنادق ميلينيوم وكوبثورن القابضة ومقرها أبوظبي ان مجموعة فنادق ميلينيوم وكابثورن العالمية لديها خطط توسع طموحة في اماراتي دبي وابوظبي وبقية امارات الدولة والشرق الأوسط وشمال إفريقيا بشكل عام خلال الشهور المقبلة متوقعا ان يرتفع عدد الفنادق المدارة من قبل ميلينيوم الى 15 فندقا بالامارات بنهاية العام الحالي.
وكشف علي حمد لخريم في مؤتمر صحفي عقده امس بفندق ميلينيوم ابوظبي عن ان ميلينيوم تعتزم افتتاح 6 فنادق جديدة بالمنطقة تضيف حوالي 2200 غرفة فندقية جديدة خلال العام الحالي منها 3 فنادق بدولة الامارات حيث ستدشن المجموعة في الربع الرابع من العام الحالي فندق ميلينيوم بلازا دبي بشارع الشيخ زايد ويضم 412 غرفة فندقية من فئة 5 نجوم فيما يضم برج الفندق 20 طابقا مساحات مكتبية.
واضاف انه من المتوقع ان يتم في شهر يوليو المقبل تدشين سابع فنادق ميلينيوم بالدولة والثالث بابوظبي وهو فندق «جراند ميلينيوم الوحدة» الذي سيضم 850 غرفة وجناح وشقق فندقية ليكون من اكبر الفنادق بابوظبي والذي قدرت تكلفته عند بدء تنفيذه عام 2007 بنحو 650 مليون درهم.
وقال لخريم في المؤتمر الصحفي الذي حضره راي الكوسير نائب رئيس مجموعة ميلينيوم للشرق الاوسط وشمال افريقيا ومعين قنديل مديرعام فندق ميلينيوم ابوظبى وطارق الشريف المدير الاقليمى للمبيعات والتسويق بالمجموعة قال ان العمل يجري على قدم وساق للانتهاء من الاعمال الداخلية بفندق «جراند ميلينيوم الوحدة» التي روعي فيها ان تتوافق مع أفضل مقاييس الجودة العالمية في الخدمات الفندقية.
وأشار إلى ان الفندق الجديد يضم 3 أبراج احدهم برج مكاتب والثاني برج للشقق المفروشة والثالث يضم غرف وشقق فندقية حيث يعد هذا الفندق إضافة هامة لسلسلة فنادق ميلينيوم في الشرق الأوسط موضحا انه سيتم قبل نهاية العام الحالي اطلاق اول فندق ميلينيوم بالمنطقة متخصص للشقق الفندقية بشارع الكترا بابوظبي ويضم 190 شقة فندقية فئة 5 نجوم.
واضاف انه من المتوقع ان يتم في شهر يونيو المقبل افتتاح فندق ميلينيوم مكة الذي يطل عل الحرم المكي ويبعد عن الحرم 50 مترا فقط ويضم 352 غرفة فئة 5 نجوم وسيتم قبل شهر ديسمبر المقبل افتتاح فندق ميلينيوم المارينا بمنطقة «المصنعة» بسلطنة عمان ويطل على بحر عمان ويضم غرفا وشققا فندقية وسيفتتح قبل انطلاق دورة الالعاب الاسيوية التي تستضيفها سلطنة عمان في شهر ديسمبر المقبل كما سيتم خلال العام الحالي كذلك افتتاح اول فنادق ميلينيوم باليمن في عدن.
واضاف ان المجموعة تخطط لرفع عدد الفنادق التي تديرها بالمنطقة الى 50 فندقا بحلول عام 2013 والى 100 فندق بحلول عام 2015 موضحا ان هدف المجموعة التواجد في كل المدن الرئيسية بمنطقة الشرق الاوسط وشمال افريقيا حيث تتفاوض المجموعة لادارة فنادق في مصر وسوريا ولبنان وليبيا وصنعاء والكويت والسودان.
وكشف عن ان مجموعة فنادق ميلينيوم وكابثورن وقعت 3 اتفاقيات جديدة لادارة فنادق جديدة تضم 800 غرفة فندقية في الرياض والدوحة واول فنادقها بالعاصمة الاردنية عمان مشيرا إلى ان المجموعة تديراكثر من 120 فندقا في العديد من دول العالم وتمتلك 90 فندقا من هذه الفنادق.
وقال ان الاستثمار بالقطاع الفندقي بالامارات لازال يحقق اعلي العوائد الاستثمارية إقليميا ودوليا وفقا لتقييم الجهات الدولية المتخصصة في هذا المجال مشيرا إلى ان معدل أسعار الإقامة الفندقية كمتوسط لليلة قدر في صيف العام الماضي بعد عام من اندلاع الأزمة المالية العالمية بحوالي 214 دولارا امريكيا وهو من اعلى المتوسطات بالعالم ويشكل عامل جذب كبير للاستثمار السياحي بالإمارة.
--------------------
المشاركات: 43425 | من: الإمارَات العَربية المُتحدَة | تاريخ التسجيل: يونيو 2006
|
600 خبير من 42 دولة يناقشون مستقبل القطاع الإمارات تقود النمو في الاستثمار الفندقي في المنطقة
بمشاركة ما يزيد على 600 خبير ومتخصص في الاستثمار الفندقي من 42 دولة، استعرض المؤتمر العربي للاستثمار الفندقي 2010 الذي يختتم أعماله اليوم في دبي آفاق وفرص القطاع الفندقي في الإمارات كونها أحد أهم الدول التي تقود عمليات التطوير للقطاع في المنطقة ككل .
وأكد المشاركون في المؤتمر على أن دبي ستقود النمو في القطاع لما لها من تجربة فريدة في تطوير مئات الفنادق بفئاتها المختلفة على مدار السنوات الماضية وما تحمله من بنى تحتية تؤهلها لمواصلة النمو وخاصة في المشاريع الفندقية الاقتصادية .
وأشار مشاركون في المؤتمر إلى أن التوسعات العمرانية التي تشهدها أبوظبي حاليا مع التوسع في المطار تحمل العديد من الفرص التي تجعلها ضمن المدن الأسرع نمواً في القطاع الفندقي حالياً مع ما تحمله من قدرات اقتصادية واعدة .
80% نسب الإشغال في فنادق دبي مؤشر على الاستقرار مقارنة بمناطق في العالم
قال الخبراء إن بوادر الانتعاش من الأزمة العالمية بدأت في الظهور في المنطقة وأن القطاع الفندقي تحت منظار المستثمرين في الفترة الحالية للتعرف على الفرص الكامنة في هذا القطاع وأن تطور الاستثمارات في هذا القطاع سيكون رهن تطور البنى التحتية إضافة إلى المردود الاقتصادي وذلك خلال العامين المقبلين . . “الخليج” التقت عدداً من المشاركين للتعرف على آفاق القطاع في الإمارات والمنطقة .
قال سيف الهاجري رئيس شركة أبوظبي الوطنية للفنادق إن سوق أبوظبي من الأسواق الأكثر نشاطا في القطاع السياحي، في ظل النمو الاقتصادي الذي تشهده الإمارة والإمارات بشكل عام،مشيراً إلى أن المنافسة التي يشهدها السوق ستدفع بالأسعار إلى تراجع الأسعار، والتي وصلت إلى مستويات مرتفعة قبل الأزمة العالمية .
وأضاف الهاجري، أن سوق أبوظبي لا يزال بحاجة إلى مشروعات وغرف فندقية تلبي الطلب المتوقع خلال السنوات المقبلة، والذي يواكب توسعات الاتحاد للطيران حول العالم، وافتتاح خطوط جديدة، إضافة إلى وجود تنوع في المنتجات السياحية في أبوظبي، وظهور منشآت سياحية جديدة مثل قصر السراب، ومنتجعات صير بني ياس، وجزر “ياس” والسعديات، والتي تمثل قيمة مضافة للقطاع السياحي .
وعن الفرص السانحة في أبوظبي يرى الهاجر أن العديد من الفرص للتوسع في القطاع الفندقي خلال السنوات المقبلة، ولكن من المهم دراسة المشروعات بشكل جيد، وإيجاد مصادر تمويل جديدة، ومتجددة، من خلال بناء علاقات شراكة مع جهات التمويل .
وأشار إلى أن استراتيجية شركة أبوظبي الوطنية للفنادق للمرحلة المقبلة تستند إلى تطوير وتحديث الفنادق القائمة، وعلى رأسها فنادق “ديار” التي تندرج تحت سلسلة 3 و4 نجوم، كما تستهدف تطوير فنادق على البحر، لتضيف منتجعات، تلبي متطلبات السياح بعيدا عن ضوضاء وسط المدينة .
وأوضح أن المشروعات التي تنفذها أبوظبي الوطنية للفنادق حاليا تصل قيمة الاستثمارات فيها إلى نحو 2 مليار درهم، مشيراً إلى أن الشركة ستفتتح خلال الشهر الجاري أول فنادقها في دبي، بتدشين فندق “سوفيتل” في البرشاء، وأن الشركة ترى فرص جيدة في الفجيرة، والتي دخلتها العام 1998 من خلال فندق “ديار سيجي”، علاوة على استثماراتها في مصر والمغرب، والتي تمثل أسواقا رئيسية لها .
وأشار إلى ان الشركة ستفتتح فندقين في أبوظبي خلال الربع الأول من ،2011 والتي تمثل مساهمة من الشركة في تعزيز النشاط السياحي، والفندقي في أبوظبي، كما ان هناك العديد من المشروعات محل دراسة حاليا من جانب أبوظبي الوطنية للفنادق، علاوة على فندقي بارك حياة وجراند .
وقال سليم الزير، الرئيس التنفيذي لفنادق روتانا: إن المجموعة مهتمة بقطاع الفنادق الاقتصادية حيث أطلقت منذ عامين أول فنادقها من علامة سنترو في جزيرة ياس في أبوظبي وتعتزم افتتاح أول فنادق هذه العلامة في دبي منتصف الشهر الجاري، وذلك دعماً للقطاع السياحي الاقتصادي الذي يشهد نمواً متسارعاً في الفترة الحالية ضمن تنويع المنتجات في القطاع في الإمارات .
وأضاف تستهدف روتانا إطلاق 5 فنادق في كل مدينة في المنطقة وشمال إفريقيا وخلال العام الجاري ستفتتح روتانا 10 فنادق في المنطقة منها فنادق في أبوظبي ودبي والعين والفجيرة .
وقال سيصل عدد الفنادق التي تديرها المجموعة حتى العام 2014 إلى نحو 70 فندقا في المنطقة .
وعن النمو في القطاع قال الزير :إن القطاع الفندقي أداؤه جيد منذ بداية العام الجاري مقارنة بالعام الماضي،حيث وصلت نسب الإشغال في دبي 80% مقارنة بمناطق كثيرة في أوروبا حيث نسب الإشغال تتراوح بين 65% و70% .
من جانبه، توقع مارك واين سميث الرئيس التنفيذي لأوروبا والشرق الاوسط وافريقيا في شركة جونز لانج لاسال أن يشهد سوق الفنادق دخول أكثر من 40 ألف غرفة من قطاع الضيافة الفاخرة، حيث يشهد السوق نموا جيدا في مختلف أسواق المنطقة خصوصا أسواق قطر والإمارات والبحرين والسعودية فقد حققت أعداد الغرف الفندقية في الإمارات نموا بلغ 12% خلال الفترة من 2003 وحتى 2010 وفي قطر 23% وفي السعودية 6% .
وأضاف سميث، أن تحديات الأزمة العالمية ما زالت تلقي بظلالها على الاستثمار الفندقي وتحتاج المنطقة من 3 إلى 4 سنوات حتى عودة الانتعاش الكامل موضحا ان القطاع ما زال في مرحلة الانخفاض مع ظهور إشارات التعافي مع بداية العام الجاري .
وقال: إن العام الجاري سيكون عام المراقبة بالنسبة لحركة الاستثمار الأجنبي في أسواق المنطقة حيث يعمل المستثمرون على تقييم أوضاع السوق في دول التعاون قبل قرار الاستثمار وهي فترة تحتاج إلى عامين أو ثلاثة،مشيرا إلى أن آثار الأزمة العالمية ما زالت تؤثر على خيارات المستثمرين في هذا المجال وأن هناك تبايناً بين نسب النمو في الغرف الفندقية بين دولة وأخرى .
ويقول كيرت ريتر الرئيس التنفيذي لمجموعة فنادق ريزودور: إن المنطقة لا تزال تمتلك آفاقاً واسعة للنمو في مجال الاستثمار الفندقي وهناك إشارات للعودة التدريجية إلى الانتعاش مع تزايد نسب الإشغال في مختلف فنادق المنطقة .
وأشار ريتر إلى أن المنطقة شهدت تغيرات جوهرية في حركة الاستثمار الفندقي حيث تمتلك الفنادق الاقتصادية فرصا جيدة للنمو مع تزايد الطلب على هذا النوع من الفنادق، مشيراً إلى أن زيزودر تخطط لافتتاح مزيد من الفنادق ذات تصنيف 3 نجوم ونجمتين .
وأضاف هناك توجه يتمثل في نمو قطاع الشقق الفندقية ووجود طلب قوي عليه في أسواق الخليج الأمر الذي دفع المستثمرين إلى التوسع في هذا النوع من الفنادق، وتدير ريزودر اليوم 42 فندقا من مختلف القطاعات وهي تخطط للتوسع في مختلف اسواق المنطقة .
وقال أمين مكرزال، الرئيس والرئيس التنفيذي لشركة جولدن تيولوب للضيافة في الشرق الأوسط: توجد فرص جيدة للتوسع في القطاع الفندقي الاقتصادي للفنادق ذات الثلاث والأربع نجوم،حيث شهد هذا القطاع طلباً متزايداً جراء تأثيرات الأزمة العالمية .
وعن استثمارات الشركة في الإمارات قال: سنفتتح أول فندق للمجموعة في عجمان بتكلفة 150 مليون درهم خلال الشهر الجاري .
وتوقع مكرزال أن ينمو هذا القطاع بنسبة تتراوح بين 10 و20%، مشيراً إلى أن المجموعة لديها حالياً 60 فندقاً في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا .
قال كريستوف لانديس، المدير الإداري لمجموعة أكور الشرق الأوسط: يعد القطاع الفندقي في الإمارات قطاعاً واعدا بكل المقاييس، افتتحنا في دبي منذ بداية العام الجاري أول فندق من علامة “أبيز” في الرقة ب 280 غرفة وسوفيتيل كابيتال بلازا في أبوظبي ب 280 غرفة أيضاً .
وخلال العام 2009 فقط افتتحنا فنادق من علامة “أبيز” تضم 1200 غرفة أولها في منطقة البرشا دبي ب 480 غرفة ومول الإمارات ب 204 غرفة وسيتي سنتر ديرة ب 365 غرفة، إضافة إلى افتتاح نوفييتيل ب 181 غرفة وسوليت هوتيل للأجنحة الفندقية ب 180 جناح .
أضاف سنقوم بافتتاح فنادق من علامة “بولمان” 4 نجوم بلاس ب 480 غرفة في سبتمبر من العام الجاري بالتعاون مع شركة ماجد الفطيم أملاك التابعة لمجموعة ماجد الفطيم لإطلاق العلامة الفندقية الجديدة “فنادق ومنتجعات بولمان” في دبي .
سيقع أول فندق “بولمان” في الشرق الأوسط في مول الإمارات، وسيتألف من 481 غرفة منها 94 جناحاً، ومن المقرر أن يتم الانتهاء من تنفيذه في النصف الثاني من ،2010 وتخطط “أكور” لبناء شبكة تضم 300 وجهة لفنادق “بولمان” في غضون الأعوام الست المقبلة .
أضاف لانديس ندير 9 فنادق اقتصادية من فئة ال 3 وال 4 نجوم في المنطقة ونتوقع أن يحظى قطاع الفنادق الاقتصادية في المنطقة بنمو جيد بنهاية العام الجاري .
سلطان بن طحنون يتسلم جائزة القيادة
يتسلم الشيخ سلطان بن طحنون آل نهيان، رئيس “هيئة أبوظبي للسياحة” ورئيس مجلس إدارة “شركة التطوير والاستثمار السياحي” جائزة القيادة من المؤتمر العربي للاستثمار الفندقي ،2010 ويتبع ذلك حديث مع جون ديفتيريوس، مقدم برنامج Marketplace Middle East على قناة سي إن إن إنترناشيونال .
“الاتحاد” تتوقع عودة الأرباح
تبدأ شركة “الاتحاد للطيران” بتحقيق الأرباح بعد سنة تعتبر من بين الأصعب على الإطلاق بالنسبة إلى قطاع الطيران، وفقاً لما أعلنه مسؤول رفيع في الشركة يوم أمس .
وأعلن رئيس الشؤون التجارية في “الاتحاد للطيران” بيتر باوغارتنر في تصريح ل(دواو جونز) “المؤتمر العربي للاستثمار الفندقي”: “لا نزال نشعر بالمفاجأة حيال السرعة التي بدأت الأرباح والرسوم تعود فيها إلى مستويات العام 2008” .
وأضاف: “إلا أن الأمر سيتطلّب بعض الوقت” .
وكانت “الاتحاد للطيران” قد أعلنت في إبريل/ نيسان الماضي أن عامل المقاعد في نيسان/أبريل ارتفع قليلاً إلى 75% خلال الربع الأول من ،2010 بالمقارنة مع 73% السنة الماضية، في حين أن عدد الركاب ارتفع بنسبة 11% بالرغم من استمرار التدهور الاقتصادي .
أما مؤشر كيلومترات ركاب الدخل الحيوي لقياس عدد الركاب الذين تنقلهم شركة الطيران، فارتفع 25% خلال الفترة ذاتها وبالمقارنة مع السنة الماضية، في حين أن النقل ضمن الفئات الراقية ارتفع 5% .
دبي تقود الانتعاش
قال تقرير جونز لانج لاسال تحت عنوان الاستثمارات الفندقية في المنطقة: إن دبي سوف تقود الانتعاش في القطاع الفندقي في المنطقة على خلفية الاستقرار النسبي الذي شهده القطاع فيها خلال ال 6 أشهر الماضية .
وأضاف التقرير أن القطاع الفندقي مرشح للنمو خلال ال 18 شهراً المقبلة، حيث تعد المنطقة ضمن المناطق الأقوى نمواً، مشيراً التقرير إلى أن أبرز المعالم في المنطقة مدن دبي والرياض وبيروت ودمشق والقاهرة والدار البيضاء .
وأوضح التقرير أن هناك زيادة في شهية المستثمرين على المشروعات الفندقية التي ستوفر عائداً على المدى الطويل وأن التوسعات في المشروعات الفندقية تأتي مدعومة بارتفاع القدرة الاستيعابية لشركات الطيران وعلى رأسها طيران الإمارات وفلاي دبي والاتحاد والعربية والقطرية،كما أن الفعاليات الرياضية والثقافية في المنطقة سوف تدعم النمو في القطاع والتي كان من أهمها الفورمولا 1 في أبوظبي والبحرين .
الفرص الاستثمارية
قال مارك واين سميث، الرئيس التنفيذي لمنطقة أوروبا والشرق الأوسط وإفريقيا لدى شركة جونز لانج لاسال: “من أهم القضايا التي نوقشت خلال هذه الجلسة الزيادة المنتظرة في الاستثمار في الفنادق الاقتصادية والمتوسطة في المنطقة . وسيساعد هذا التنوع المرتقب في سوق الفنادق على حماية السوق من التذبذب في الأسعار ومستويات الاشغال التي تسببها العوامل الاقتصادية المختلفة، وهي خطوة هامة مع النضج في السوق” .
وتم تناول هذه المفاهيم والتوسع فيها خلال الجلسة التي ركزت على الاستهداف الناجح لسوق السياحة العربي، والتي تناولت القطاعات التي تحتاج إلى تلبية الطلب في السوق .
3.5 مليار دولار استثمارات “الفطيم” في 4 مراكز تسوق
دبي - “الخليج”
أعلنت “ماجد الفطيم العقارية”، الشركة المالكة والمطورة لمجموعة من أرقى وأحدث مراكز التسوق والتسلية والترفيه في المنطقة، أمس عن خطتها لبناء أربعة مراكز تسوق جديدة في دولة الإمارات ومصر وسوريا ولبنان . وستوظف الشركة استثمارات إجمالية قدرها 5 .3 مليار دولار (12،8 مليار درهم) لبناء مراكز التسوق الجديدة على مدى السنوات الخمس المقبلة .
وجاء إعلان الشركة عن خططها الجديدة في اليوم الأول لفعاليات “المؤتمر العالمي لمراكز التسوق في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا”، الذي يعد أهم حدث متخصص في قطاع عقارات التجزئة في المنطقة والذي يستضيفه مركز المؤتمرات في فندق جميرا بيتش بدبي خلال الفترة 2-4 الجاري .
وعلق بيتر واليكنوفسكي، الرئيس التنفيذي في ماجد الفطيم العقارية: “ستسهم المشاريع الأربعة الجديدة في ترسيخ مكانة شركة ماجد الفطيم العقارية الرائدة في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا . وسنواصل توظيف المزيد من الاستثمارات طوال الدورة الاقتصادية لتحقيق النمو المستدام على المدى الطويل لجميع أصحاب المصلحة، مستفيدين من سجلنا الحافل في مجال إنجاز المشاريع وفق أرقى المعايير وفي مواعيد التسليم المحددة وضمن الميزانية المخصصة لها، وكلنا ثقة بأننا نقوم بتزويد شركائنا التجاريين بأفضل الحلول المتوفرة في مجال تجارة التجزئة” .
--------------------
المشاركات: 43425 | من: الإمارَات العَربية المُتحدَة | تاريخ التسجيل: يونيو 2006
|
الأزمة العالمية تفجر ثورة الخيارات الاقتصادية ودبي في الصدارة الملتقى منصة مثالية تستشرف نمو القطاع السياحي
أكد خبراء وعاملون في صناعة السياحة ان ملتقى السفر العربي المنعقد في دبي يمثل منصة مثالية تستشرف افاق النمو في القطاع مع ظهور مؤشرات جيدة على عودة الانتعاش ونمو حركة النقل الجوي خصوصا في منطقة الشرق الاوسط وشمال افريقيا.
وعبرت شركات التطوير السياحي عن التزامها بتنفيذ وتسليم المشاريع السياحية التي تم الإعلان عنها في اوقاتها المحددة في الوقت الذي تستعد فيه الشركات والمؤسسات المشاركة الى الاعلان عن صفقات كبيرة وشراكات استراتيجية تعكس عودة الثقة الى القطاع. واشار مشاركون ان منطقة الخليج تبقى محركا رئيسا لانتعاش الحركة السياحية اقليميا وعالميا.وطبقا لمسح اجرته يو جوف سيراج وشمل 330 من العاملين في صناعة السياحة الترفيهية و255 ممن يعملون في سياحة الاعمال في الامارات توقع 46 بالمئة زيادة بنحو 15 بالمئة في اعمالهم هذا العام مقارنة مع العام الماضي الذي كان صعبا على الصناعة وهو رقم يزيد كثير على ارقام عام 2008 حين اشار فقط 24 بالمئة الى توقعات بنمو الاعمال.ورغم ان سياحة الاعمال ما زالت تعاني قليلا من تأثيرت الازمة العالمية الا ان هناك تحسنا ملحوظا عن العام الماضي حيث اشار 24 بالمئة الى انهم سيسافرون على الدرجة الاولى او الاعمال مقارنة.
ويعود السبب في تباطؤ سياحة الاعمال الى لجوء كثير من المؤسسات والشركات التجارية الى التكنولوجيا بدلا من السفر مثل الاجتماعات عبر الفيدو كونفرنس بدلا من السفر بالطائرة او التواصل عبر الانترنت او تغيير الاستراتيجيات مثل الاقتصار على اجتماعات اليوم الواحد لتجنب حجوزات الفنادق وتخفيض التكاليف الاضافية مثل التنقلات والضيافة.
وتقول دينا الهريس نائب رئيس الامارات للعطلات ان هناك طلبا جيدا على الحلول الخضراء في صناعة السياحة والشركة من جهتها تسعى لتوفير احتياجات العملاء في هذا المجال. واضافت الهريس ان تراجع الاسعار ساهم في نمو الطلب على اسواق جديدة ورفع من معدل الحجوزات خلال العام الجاري.
السياحة الاقتصادية
وقال مشاركون ان الازمة افرزت ايضا الثورة الاقتصادية والتي تتمثل في الطيران الاقتصادي والفنادق الاقتصادية التي تشهد نموا كبيرا على حساب الفاخرة.
ويقول داروش كروفورد مدير عام فندق برميير أن الكثير من السياح وفي ظل الاوضاع الحالية يبحثون عن تجربة جديدة والشركات والمؤسسات اصبحت متشجعة اكثر على تجربة هذا النوع من السياحة وان كان هذا ساهم في زيادة حدة المنافسة بين شركات الطيران واجبرها على تخفيض اسعارها وتقديم المزيد من الامتيازات.
ويقول ان العامين الماضيين اجبر الشركات على اعادة التفكير في تبني استراتيجيات جديدة للنمو مع تراجع ثقة المستهلك وتخفيض ميزانيات السفر للمؤسسات وحتى العائلات. ويطالب الخبراء الشركات بتبني سياسات سعرية مرنة لتحقيق نمو طويل الامد. ومن بينها تقديم خدمات اضافية للعميل وتعزيز العلاقة معه.
نمو ملحوظ
واذا كانت المنطقة عنوانا للسفر الفاخر فان الاوضاع الاقتصادية العالمية ربما تغير هذه المفاهيم مع انتشار المفهوم الاقتصادي سواء الطيران الاقتصادي او الفنادق الاقتصادية التي بدأت تفتتح مزيدا من الفنادق في المنطقة وبوتيرة نمو تصل الى 12 بالمئة وفقا لتقرير عالمي في الوقت الذي يحقق فيه الطيران الاقتصادي نموا بواقع 7 الى 10 بالمئة.
حتى ان الطيران الاقتصادي في العالم يستأثر اليوم بنحو 12 بالمئة من اجمالي عائدات صناعة الطيران وفقا لتقرير يورومونيتر. وفي المنطقة لعبت السياحة الدينية وحملات الحج والعمرة دورا كبيرا في تنامي ثورة الطيران والفنادق الاقتصادية. بل ان كثيرا من مسافري الطيران التجاري تحولوا فعلا الى الطيران الاقتصادي.
ويقول عادل علي الرئيس التنفيذي للعربية للطيران ان الازمة العالمية اثرت ايجابا على الطيران الاقتصادي وعززت حصته السوقية ومعدلات نموه تماما كما هي حال الفنادق الاقتصادية التي بدأت تأخذ حيزا في صناعة السياحة في المنطقة ولنفس الاسباب مع ثبات العائد على الاستثمار فيها وثبات نسب الاشغال.
بل داروش كروفورد يؤكد ان 75 بالمئة من نزلاء فندق برميير ان الذي افتتح حديثا في دبي هم من قطاع سياحة الاعمال.
وكالعادة كانت دبي هي السباقة في هذه الثورة حيث تضم اليوم اكثر من 4 الاف غرفة للفنادق الاقتصادية موزعة على مختلف العلامات الفندقية المتخصصة في هذا القطاع. وبالمقارنة فان الفنادق الاقتصادية في الولايات المتحدة مثلا تشكل 40 بالمئة من حجم سوق الفنادق وفي اوروبا 30 بالمئة في حين ان القطاع الواعد في الشرق الاوسط يشكل اليوم 10 بالمئة وهو يحقق مزيدا من النمو.
اولوية ملحة
ورأى موسى الحايك مدير عام فندق البستان ان الازمة الحالية حملت بعض الايجابيات للمستهلك من حيث تخفيض الاسعار ومزيد من الخدمات داعيا العاملين في الصناعة الى الابتكار والجودة في الاعمال والبحث عن آليات جديدة للعمل في ظل الاوضاع والتحديات الاقتصادية الحالية.
ويقول الحايك ان هناك بوادر مشجعة على عودة الانتعاش والحجوزات واعداد الزوار الذين اقاموا في الفنادق خلال العام الجاري افضل بكثير من العام الماضي الذي كان عاما صعبا على الصناعة.
واكد ان سوق السفر العربي يبقى منصة مثالية للفنادق ووكلاء السفر والشركات السياحية للاجتماع وتبادل الافكار حول آليات الارتقاء بالقطاع، موضحا ان الجميع يحرص على المشاركة في هذا الحدث حتى في اصعب الاوقات.
وافرزت الازمة زيادة الطلب على السياحة البينية الخليجية مع تحول شريحة واسعة من السياح الى الداخل.
--------------------
المشاركات: 43425 | من: الإمارَات العَربية المُتحدَة | تاريخ التسجيل: يونيو 2006
|
أشارت توقعات إلى أن قطاع السياحة بالدولة سينمو بنحو 3 بالمئة في العام الجاري 2010 نظراً للخطوات الطموحة التي تقوم بها كل من دبي وأبوظبي.
إذ تهدف دبي لرفع عدد زوارها سنوياً من 7 .8 ملايين في العام 2009 إلى 4 .10 ملايين بحلول العام 2014. وفي المقابل تتطلع أبوظبي لمضاعفة عدد السياح المقيمين في فنادق الإمارة إلى 7 .2 مليون في العام .
--------------------
المشاركات: 43425 | من: الإمارَات العَربية المُتحدَة | تاريخ التسجيل: يونيو 2006
|
منح أول رخصة لمزاولة الأعمال التجارية على جزر العالم
أصبحت مجموعة كلايندينست المالك والمطور لمشروع قلب أوروبا في جزر العالم أول مالك لرخصة تجارية تجيز لها مزاولة الأعمال التجارية في مشروع الجزر الاصطناعية الفريد من نوعه هذا. ويتألف قلب أوروبا الذي يعتبر مشروعاً للعطلات المترفة من ست جزر ستضم عندما تكتمل منازل خاصة بقضاء العطلات ومباني سكنية وفنادق وقصوراً عائمة ومجموعة متنوعة من منافذ البيع بالتجزئة والترفيه إلى جانب عدد من المطاعم والمقاهي.
وقال جوزيف كلايندينست الرئيس التنفيذي لمجموعة كلايندينست إن مشروع قلب أوروبا لم يتميز بكونه الأول الذي يجري تنفيذه في جزر العالم فحسب، وإنما كذلك عندما أصبحت المجموعة المطور الأول في العالم الذي يحصل على الرخصة التجارية الأولى في جزر العالم معرباً عن سعادته بدخول مجموعته تاريخ دبي من خلال مشروع العالم.
وبالنيابة عن دائرة التخطيط والتطوير (تراخيص) التابعة لمؤسسة الموانئ والجمارك والمنطقة الحرة قام داوود محمد أحمد مدير التسجيل التجاري بتسليم ترخيص مزاولة الأعمال لجوزيف كلايندينست الرئيس التنفيذي لمجموعة كلايندينست في حفل خاص أقيم على جزيرة ألمانيا الواقعة في قلب أوروبا ضمن مشروع جزر العالم.
وقال كريس أودنيل الرئيس التنفيذي لشركة نخيل المطور الرئيسي لمشروع العالم إن منح الرخصة التجارية الأولى لمزاولة الأعمال على جزر العالم يمثّل مناسبة مهمة للغاية لشركة نخيل علاوة على مجموعة كلايندينست ونحن نهنئ السيد كلايندينست على هذا الإنجاز الرفيع.
وكانت عمليات البناء والتشييد قد بدأت في جزيرتي ألمانيا ومونتي كارلو في مشروع قلب أوروبا في فبراير من العام الجاري ومن المقرر الانتهاء من 20 فيلا فاخرة في جزيرة ألمانيا بحلول نهاية الربع الأول من العام 2011 بيعت منها ثلاث عشرة فيلاّ.
ومن المقرر إنجاز مشروع قلب أوروبا بحلول العام 2015. وقال جوزيف كلايندينست: غالبية الفنادق والمطاعم في النمسا وهي بلدي الأم تديرها شركات عائلية بوحي من روح الضيافة الأصيلة التي تشتهر بها الأسر النمساوية وبحصولنا على الترخيص اللازم لمزاولة أعمالنا في قلب أوروبا والمتمثلة بامتلاك الفنادق والمطاعم الخاصة وتشغيلها يمكننا العمل على مواصلة تلك التقاليد العريقة والحفاظ عليها.
--------------------
المشاركات: 43425 | من: الإمارَات العَربية المُتحدَة | تاريخ التسجيل: يونيو 2006
|
يجسد القيمة الحضارية للدولة ووفد مكسيكي يصفه بالتميز والروعة 5 آلاف يزورون جناح الإمارات في إكسبو شنغهاي يومياً
زار جناح الإمارات في اكسبو شنغهاي 2010 وفد من المكسيك يضم كلاً من خوسيه جابريال كوتيز القنصل العام لجمهورية المكسيك في شنغهاي وجراسيلا رياس رئيسة البروتوكول بالجناح المكسيكي.
واكد الوفد ان العلاقات بين الامارات والمكسيك تشهد تقدما مستمرا وخاصة في العلاقات التجارية والاقتصادية لما يخدم مصلحة شعبي البلدين الصديقين.
واشاد الوفد المكسيكي بالجناح وما يقدمه من معلومات مهمة عن تاريخ وحاضر الامارات والتطور الذي وصلت اليه. وأبدى إعجابه بما شاهده من خلال الافلام التي يعرضها الجناح من عمارات شاهقة وبنى تحتية وأماكن سياحية وتراثية.
وقال الوفد ان جناح الامارات متميز في المعرض واعطى لونا آخر للمعرض من خلال تصميمه المبتكر والذي جاء من الصحراء التى تتميز بها الإمارات واستخدام احدث التقنيات الحديثة والتكنولوجيا، مشيرا الى ان الجناح استطاع نقل الامارات بتاريخها وحضارتها وتراثها الى مدينة شنغهاي عبر الصور والمجسمات المعبرة.
واضاف الوفد المكسيكي: ان الجناح رائع وان الامارات اصبحت حلم كل سائح ونتمنى ان تتاح لنا الفرصة لاصطحاب عائلاتنا لزيارة الامارات. وقال: استطعنا في 15 دقيقة ان نتعرف على الإمارات ومدى التطور والتقدم الذي وصلت اليه.
وأشاد الوفد بحسن تنظيم الجناح وبعرض الأفلام السينمائية التي توضح الخطوة الانتقالية الكبيرة التي خطتها الإمارات نحو العالمية. كما أشاد بالمكانة المتميزة التي تحظى بها الإمارات ليس على الصعيد الإقليمي فحسب بل والدولي أيضاً وما تمثله من نموذج إنمائي مجتمعي عمراني في حاضر متميز ومستقبل باهر.
وأعرب الوفد المكسيكي عن تقديره واحترامه لما تقدمه الإمارات من مبادرات عالمية تخدم جوانب مختلفة منها التعليم والبيئة، ومتمنيا للإمارات المزيد من التقدم والازدهار في ظل قيادتها الحكيمة.
ومن جهته حرص المجلس الوطني للإعلام المشرف على جناح الإمارات في معرض اكسبو شنغهاي 2010 على تواجد مرشد سياحي مواطن في الجناح يقدم المعلومات للزوار الذين يرغبون في السفر الى الدولة بهدف السياحة ويقوم بتعريفهم بوطنه بدقة، واطلاعهم على الثقافة العربية والعادات والتاريخ الاماراتي من منظور واقعي، لأنه يعرف تفاصيل بلده ويعايشها يوميا.
وقالت عائشة خليفة المشوي المرشدة السياحية في جناح الإمارات في المعرض، وهي اول مواطنة تحصل على رخصة قيادة مرشدين سياحيين، إن الجناح يجسد القيمة الحضارية للدولة ويؤكد الجذور المتأصلة والتاريخ الحضاري الأصيل لشعب الإمارات، ويؤكد الهوية الوطنية.
واضافت في حديث لوكالة انباء الامارات: لتكون مرشدا سياحيا في جناح الإمارات بإكسبو شنغهاي، عليك ان تعيش احلام الكثيرين لأن الإرشاد السياحي حلقة الوصل بين الجمهور وإدارة الجناح وهو لا يعتمد على غزارة المعلومات لكنه يتطلب نقل الإحساس بروعة الأماكن التراثية والمتاحف وأهم المعالم السياحية في الدولة.
واوضحت أن دور الإرشاد السياحي في جناح الإمارات يقوم على الإجابة عن تساؤلات السياح الذين يقصدون الدولة للاطلاع على جوانب الحياة فيها وعلى ثقافتها وعاداتها وتراثها، إضافة الى التمتع بالصحراء والمنتجعات والأسواق الكبرى باعتبار المرشد السياحي مصدرا أساسيا للمعلومات التي يطلبها السياح.
واضافت ان نحو 5 آلاف زائر يتوافدون على قسم الإرشاد السياحي بجناح الإمارات يوميا، معتبرة ان المرشد السياحي حلقة وصل بين بلده وبين السياح الذين يأتون لأسباب مختلفة ومتنوعة.
وقالت: نقوم في جناح الإمارات بشنغهاي بتقريب الإمارات الى السياح وزوار المعرض بطريقة جميلة وحقيقية ومساعدتهم بطريقة تجعلهم يحبون القيام بزيارات أخرى، ويشجعون غيرهم على زيارة الدولة خصوصا وأنها تمتلك ميزات سياحية جاذبة من الصحراء الى البحر والاسواق والمراكز الثقافية والمتاحف وقبل هذا طيبة اهل الإمارات وانفتاحهم على الآخرين.
وأشادت بالدور الفعال الذي قامت به هيئة ابوظبي للسياحة ودائرة السياحة والتسويق التجاري في دبي في تسهيل مهمة الإرشاد السياحي في جناح الإمارات، حيث وفرتا الكتيبات التعريفية عن اهم المعالم السياحية في كل من ابوظبي ودبي يتم توزيعها على زوار الجناح المهتمين بزيارة الإمارات.
واشارت الى الجهات السياحية التي حجزت اماكنها في مركز الأعمال خلال الفترة المقبلة للترويج للإمارات، وهي هيئة أبوظبي للسياحة ودائرة السياحة والتسويق التجاري بدبي وطيران الإمارات ومجموعة جميرا للفنادق.
--------------------
المشاركات: 43425 | من: الإمارَات العَربية المُتحدَة | تاريخ التسجيل: يونيو 2006
|
إرسال هذه الصفحه لصديق!
لطباعه هذا الموضوع
