مرسله في
دول الخليج تدخل صناعة السياحة من بوابة مجمعات التسوق
اختارت دول الخليج الدخول الى بوابة السياحة من خلال المجمعات ومراكز التسوق (المولات) التي انتشرت ونمت خلال السنوات الاخيرة وتحولت معها الى ظاهرة اقتصادية اكتسبت ابعادا اجتماعية. وخلال السنوات الخمس الاخيرة زاد الاهتمام في دول الخليج باقامة مراكز التسوق التي تستقطب أعدادا متزايدة من المتسوقين بصورة لافتة وذلك نتيجة لتغير مفاهيم الشراء والتسوق التي تحولت الى ظاهرة اجتماعية غزت مجتمعات الخليج وغيرت عاداتها وأدخلت مفردات وأجواء جديدة على حياتها متزامنة مع تنامي حجم انفاق الفرد وارتفاع الطلب. وأظهرت احدث أرقام صادرة عن المجلس العالمي لمراكز التسوق ان دول الخليج الست ستنفق ما يزيد على 18 مليار دولار حتى عام 2009 في انشاء مراكز تجارية وأسواق متخصصة لجذب السائحين من كل أنحاء العالم.
نشاطات شعبية ويعد التسوق من أكثر النشاطات شعبية في دول الخليج العربي وأحد أهم اسباب تدفق السياح على دول المنطقة في ظل شح ونقص المقومات السياحية التى تتمتع بها الدول الاخرى من طبيعة واثار واماكن تاريخية. وبينت دراسة عالمية ان حجم الاستثمار في المراكز التجارية في منطقة الخليج التى يبلغ عددها اكثر من 200 مركز بلغ حوالي 65 مليار دولار بحجم مبيعات سنوي يقدر بحوالي 30 مليار دولار تمثل حوالي 5,5 في المائة من الدخل المحلي الاجمالي للدول الست مجتمعة.
المساحة المتوقعة والتطور الذي شهدته مراكز التسوق الخليجية يعد لافتا ففي عام 2000 كانت مساحة المراكز التجارية في دول التعاون الخليجي مجتمعة حوالي 2,5 مليون متر مربع وارتفعت الى 5,3 ملايين متر مربع حاليا. ويتوقع وصول المساحة في عام 2010 الى حوالي 17 مليون متر مربع مما يعنى ان نسبة النمو في المساحات التسويقية بين عامي 2000 و2010 تفوق 550 في المائة. وعموما فان النموالهائل في مراكز التسوق وبيع التجزئة في الخليج يطرح عدة تساؤلات حول معدلات الربحية التى يمكن ان تحققها المحلات في ظل هذا الكم الهائل من المجمعات ومراكز التسوق. وثمة عاملان اساسيان يمكن ان يدعما هذا النمو الاول يتعلق بزيادة عدد السكان والتي تعد نسبتها الأسرع في العالم حيث يتوقع وصول عدد سكان دول التعاون الخليجي الى 50 مليونا بحلول عام 2015. اما العامل الثاني فيرتبط بالسياحة حيث تعتبر مراكز التسوق في الخليج لاسيما دبي السائح العميل الاساسي لها على اعتبار ان المراكز التجارية ستكون بحد ذاتها مصدر جذب للسياحة.
في الكويت وتعتبر الكويت من اوائل دول المنطقة التى قامت بانشاء المجمعات التجارية في السبعينات من القرن الماضي كما ان حصتها من اجمالي مراكز التسوق الحالية في دول المنطقة تعتبر لابأس بها. ويوجد في الكويت العديد من مراكز التسوق والمجمعات التجارية العملاقة التى تصنف ضمن قائمة الاكبر والافضل على مستوى دول المنطقة الى جانب التخطيط لانشاء مجموعة اخرى ابرزها مجمع 360 الكويت الذي يتوقع افتتاحه خلال الربع الاول من العام المقبل. ويعتبر مجمع جواهر التجاري في مدينة اسطنبول الذي تعود ملكيته الى الهيئة العامة للاستثمار الكويتية من أبرز الشواهد على التوسع الاستثماري للكويت في تركيا وجدوى الاستثمار في المراكز التجارية كشكل من اشكال الاستثمار.
أول المجمعات في أميركا تاريخيا تعود فكرة المجمعات التجارية الى الولايات المتحدة الاميركية حيث المساحات الشاسعة التى فرضت نمطا خاصا بالتسوق يقوم على اساس بناء المجمعات ومراكز التسوق الضخمة الافقية اي الممتدة على شكل افقي من دون ادوار.
ويذكر التاريخ ان اول مجمع تجاري او مركز تسوق ظهر في شيكاغو عام 1916 تبعه مجمع اخر في عام 1924 في كنساس سيتي لتتوالى بعدها المجمعات في اميركا ثم تنتقل الى العالم بعد ذلك لاسيما دول اسيا والخليج. ويعتبر مركز التسوق (ساوث شاينا مول) في مدينة دونغوان الصينية الاكبر عالميا حيث افتتح في عام 2005 على مساحة 892 الف متر مربع موزعة على ست مناطق باجمالي محال يصل الى حوالي 1500 محل. وتضم آسيا وحدها 15 مجمعا تجاريا ضمن قائمة اكبر 20 مجمعا في العالم منها المركز التجاري المعروف (الامارات مول) في دبي والذي تبلغ مساحته 600 الف متر مربع ويضم 350 محلا تجاريا.
--------------------
المشاركات: 9058 | من: K-U-W-A-I-T | تاريخ التسجيل: أغسطس 2004
|
إرسال هذه الصفحه لصديق!
لطباعه هذا الموضوع
![[rose]](graemlins/40.gif)
