MANAMA: A new BD800 million development will soon be built between two causeways in Manama.
The Manama Municipal Council yesterday gave Bahrain Lagoon a conditional go-ahead.
The project, to be carried out by Retaj, will be developed on land that are privately owned as well as belonging to the General Organisation for Social Insurance (Gosi).
It will be built between the Shaikh Isa and Shaikh Hamad causeways, featuring two five-star hotels, residential and office apartment buildings, a public park, an open market and a food court.
"Retaj has agreed to our terms and conditions to have the seafront and roads open to the public," said council technical committee chairman Hameed Al Basri.
"It will also build a public park on a Manama Municipality land within the project's area.
"The project will not be open for business until environmental and technical aspects are fulfilled and other authorities concerned approve it."
تقرر تنفيذ مشروع ضخم كلفته 800 مليون دينار في المنطقة الواقعة بين جسري الشيخ عيسى والشيخ حمد الممتدين بين المنامة والمحرق.. وقد أعطى مجلس بلدي المنامة موافقته المبدئية على هذا المشروع لشركة «رتاج« التي ستتولى تنفيذ هذا المشروع الضخم على مساحة قدرها 640 ألف مترمربع بالمشاركة والتنسيق مع الهيئة العامة للتأمين الاجتماعي. وهذا المشروع الذي سيقام فوق أرض مملوكة ملكية خاصة (10 قطع أراض لملاك مختلفين) يحتوي على فندقين من فئة خمس نجوم وأبراج من 10 طوابق وشقق سكنية ومكاتب تجارية وحديقة عامة، وسوق تجاري كبير وراق ومحلات لبيع الأغذية ومطاعم ومقاه مفتوحة على البحر، ومماش للجمهور.. إلخ.
وصرح السيد حميد البصري رئيس اللجنة الفنية بمجلس إدارة شركة «رتاج« وهي الشركة التي وضعت الدراسة الكاملة للمشروع بأن بلدية المنامة وافقت على فتح الواجهة البحرية للمشروع وما يشتمل عليه من طرق أمام الجمهور.. كما تمت الموافقة أيضا على شمول المشروع حديقة عامة يستمتع بها الجمهور كذلك. واختتم السيد حميد البصري تصريحه قائلا: من المتوقع البدء في تنفيذ هذا المشروع الكبير اعتبارا من بداية السنة القادمة (2009م) على مراحل نظرا الى ضخامة المشروع الذي روعي فيه مواءمته جميع الاشتراطات والمواصفات البيئية.. كما سينفذ هذا المشروع وفق طراز اسلامي وجمالي فريد.
«بلدي العاصمة» يمرر أضخم مشروع في المنامة
المنامة - عبدالله الملا
مرر مجلس بلدي العاصمة أمس في اجتماعه الاعتيادي الخامس مشروع «بحيرة المنامة» في المنطقة الواقعة بين جسري الملك حمد والشيخ عيسى والذي يعتبر أضخم مشروع في محافظة العاصمة بموازنة تقدر بـ 800 مليون دينار.
وقال رئيس اللجنة الفنية حميد منصور في عرضه للموضوع: «ناقشت اللجنة الفنية طلب شركة ريتاج العقارية للترخيص لمشروع بحرين لاجون في منطقة ما بين الجسرين، علماً أن تصنيف المنطقة كان منطقة مشاريع خاصة (SP) وتقدمت الشركة المعنية بمقترح لتصنيف المنطقة بالاتفاق مع بقية الأراضي المجاورة. وكان المشروع لا يتناسب مع الطاقة الاستيعابية للمنطقة، وتم تنزيل نسبة البناء من 1200 في المئة إلى 240 في المئة. وطرح الأعضاء الشروط التي وضعتها إدارة تخطيط المدن والقرى مجموعة و من أهمها أن تكون الواجهة البحرية مفتوحة، كما أن الشركة تعهدت بتطوير شبكة الطرق ضمن المشروع».
وتابع» على الرغم من أن المشروع يقع في منطقة ذات طبيعة خاصة، إلا أن المجلس البلدي وإدارة تخطيط المدن والقرى استطاعا إقناع الشركة بإنزال نسبة البناء إلى 240 في المئة، وهي نقطة إيجابية جدا وستلقي بضلالها على شكل المشروع بشكل عام، كما أن المجلس ألزم الشركة بوثيقة تلزم بقية المستثمرين في الأرض بالاشتراطات التي تم الاتفاق عليها».
وصادق المجلس على توصية اللجنة الفنية التي نصت على أنه «لا مانع من الترخيص لشركة ريتاج العقارية لإنشاء مشروع (بحرين لاجون) في المنطقة الواقعة بين الجسرين شريطة تحقيق ما يلي: أن تكون 50 في المئة على الأقل من الواجهة البحرية مفتوحة للعامة، إضافة إلى وصول عامة الناس بسلاسة إلى الواجهة البحرية المفتوحة، وأن لا تتجاوز نسبة البناء 240 في المئة شريطة توافقها مع الدراسات المرورية، وأن تكون الشوارع الداخلية جزءاً من الملك العام، إلى جانب الالتزام بالاشتراطات البيئية في حالة الدفان وإعادة إحياء المنطقة البحرية المحيطة بالمشروع بعد اكتماله، وتكفل الشركة بتطوير حديقة البلدية بالتنسيق مع بلدية المنامة، وموافقة الجهات الخدمية ذات العلاقة
--------------------
المشاركات: 5859 | من: مملكة البحرين | تاريخ التسجيل: أغسطس 2004
|
إرسال هذه الصفحه لصديق!
لطباعه هذا الموضوع
![[Smile]](smile.gif)
![[pleased]](graemlins/pleased.gif)
Angie Please Adopt Me ![[kiss]](graemlins/kiss.gif)
